4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 297 pi² (120,50 m²)
Taille du terrain 7 517,1 m² (80 913,39 pi²)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison Bungalow, avec accès au lac McGregor, sans voisin à l'arrière, située dans un secteur boisé et montagneux, saura vous charmer en une seule visite. 

Ce Bungalow, clé en main, de style moderne et au goût du jour, est situé dans un secteur paisible et recherché. Idéal pour y accueillir une famille ou toutes personnes désirant y vivre en toute quiétude. 

Cette maison a été construite en 2011, sur un terrain de près de 2 acres et possède un accès notarié au lac McGregor. Son magnifique terrain, en plus d'offrir beaucoup d'intimité, arbore  plusieurs arbres, dont 2 pommiers et plusieurs érables, offrant plusieurs possibilités, notamment celle de produire son propre sirop d'érable.

4 Chambres à coucher au total, dont 3 au rez-de-chaussée, sous-sol entièrement aménagé, grand stationnement, garage attaché, ainsi qu'un grand patio construit sur de gros piliers de béton. Fournaise bioénergétique (bois et électricité).

Située près de tous les services, tels que : 2 écoles primaires, dont une nouvellement bâtie en 2019, CPE, supermarché, pharmacie, quincaillerie (Rona nouvelle bâtisse à l'entrée du village), station-service, dentiste, restaurants (Tim Horton, Papa Pizza, Subway), CLSC, guichet Desjardins, centre sportif et plus encore! 

À seulement 15 minutes de l'autoroute 50, 25 minutes du centre-ville de Gatineau et environ 30 minutes d'Ottawa.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
385 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 2" (2,44 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 8" (4,11 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 11" (3,28 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 3" (2,13 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 9' 3" (1,98 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 10" x 28' 10" (6,35 m x 8,79 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
173,42 $
2 081,00 $
Taxes municipales
255,01 $
3 060,08 $
Taxes scolaires
33,25 $
399,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

385 000 $

Bungalow à vendre

26, chemin de l'Émeraude

Val-Des-Monts (Perkins) Outaouais

N° 855953

Accès au lac
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