3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 735 pi² (161,19 m²)
Taille du terrain 30 677 pi² (2 849,99 m²)

Remarques du proprio

À moins de 10 minutes de Gatineau, cette jolie maison de 2 étages de 1735 pi2, est située dans un secteur paisible et recherché de Perkins. Construit en 2002, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. La salle de lavage est à l'étage. Aire ouverte avec foyer au bois dans le salon. Air climatisé central. Chambre froide et pièce contenant l'aspirateur central et la fournaise électrique sont évidemment au sous-sol, mais ne sont pas montrées sur les photos. Le garage attaché vient avec un ouvre porte-garage et beaucoup d'espace de rangement. Service électrique de 200 ampères. 

Très grand garage détaché de 24 x 28 pieds faisant plus de 12 pieds de haut. H beam/poutre industrielle. Ce garage est en fait un ancien atelier professionnel de soudure. Il possède un panneau électrique de 100 ampères à lui seul, plusieurs prises de 240 volts et 120 volts pour tous les besoins. Éclairage constitué de 24 tubes de néon, protection de bas des murs anti-feu, système de ventilation pour évacuer les fumées de soudure, système d'échappement, etc. Grande porte de garage de marque Garaga mesurant 10 pi de haut x 12 pi de large.

Piscine hors terre 15 pieds, patio avec beaucoup d'espace et grande allée de stationnement pouvant accueillir facilement plus d'une dizaine de voitures. Toiture de galerie a été refaite en juillet 2019 et la principale est d'usure nnormale pour une maison de son année. La maison a été sans gouttières pendant presque 15 ans, ce qui a prématurément usé les bardeaux d'asphalte du toit inférieur. Gouttières installées il y a 3 ou 4 ans. Chauffe-eau Eco-énergétique 60 gallons changé en 2017. 

Terrain d'un peu moins d'un acre en majeure partie semi-boisé offrant intimité et tranquillité. Il se poursuit en boisé sur environ 30 mètres derrière le grand garage détaché.  

* SVP agents s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
369 900 $
Dimensions du bâtiment
1 035 pi² (96,15 m²)
Évaluation municipale
336 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 8' 6" (2,10 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 7' 3" (2,10 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' 2" (3,66 m x 7,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' 9" (4,45 m x 4,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 8" (2,88 m x 3,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 2" (3,38 m x 3,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 15' (4 m x 4,58 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 12" (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,60 m x 2,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 12" x 5' 3" (1,52 m x 1,60 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 4" (2 m x 3,14 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 16' 5" (1,57 m x 5 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 24' 11" (7,11 m x 7,60 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 1" x 20' 12" (4,30 m x 6,40 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 27' 12" (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' 10" x 21' 2" (4,83 m x 6,45 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
260,00 $
3 120,00 $
Assurances
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 866527

Garage double
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