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Taille du terrain 110 000 pi² (10 219.33 m²)

Remarques du proprio

offre d achat accepter , en attente de condition

 

attention si vous suivez les indications du gps il ne vous amenent pas au terrain, vous devez continuer et vous rendre en face du 104 chemin h zurenski, le terrain si trouve juste avant le 109 chemin h zurenski

Terrain boisé de 2,5 acres avec 2 accès notariés au lac McGregor. 

Opportunité rare. 2 accès au prestigieux lac mcgregor notarié. avec quai

rampe de mise a l eau plage Pélissier.

possibilité de subdiviser terrain en deux lots. valeurs de 109000$ et plus chacun.

chaque adresse  selon règlement municipal permet 1 à 2 unités semi, bi-génération, duplex, parfait pour Airbnb ou investissement. sans restrictions de constructions. règlements a confirmer avec la ville.

Appelez pour plus d'info.

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Opportunité rare.

Facilement accessible en voiture à l'année, pas besoin de VUS ou 4x4 pour accès.

Sera disponible au printemps un test de conformité pour fosse septique et puits. Aussitôt le dégel.

Les pistes de ski de fond de classe mondiale Nakkertok North et les terrains de soccer municipaux sont à moins de 5 minutes en voiture et à seulement 10 minutes de l'aréna et de la ville de Perkins. 4 min de l'hôtel de ville.

Le centre de ski alpin Edelweiss et le parc aquatique Mont-Cascade se trouvent également à proximité. 20 min.

Opportunité rare. Le site parfait pour les amateurs de nature, offrant le meilleur emplacement dans un trajet facile. Où ailleurs dans le monde pouvez-vous être à 45 minutes du centre-ville d'une capitale (Ottawa) et être au bord d'un lac!

Ayez accès à tout le meilleur du lac McGregor. Profitez d'un été bien mérité au bord du lac!

Terrain boisé avec accès notarié au lac, dans un emplacement très en demande, situé au majestueux lac McGregor. 

L'accès de passage notarié est en face de votre terrain, de l'autre côté du chemin, avec un quai en place. Le terrain est situé à l'extrémité nord du lac McGregor sur une péninsule entourée d'eau.

Bien que le lac soit juste de l'autre côté du chemin, le terrain lui-même offre une légère vue sur le lac, lorsqu'il n'y a pas de feuilles (3 saisons). 

Le terrain est plat longeant le chemin avec une pente vers le haut de la colline à l'arrière, offrant beaucoup d'intimité et plusieurs emplacements pour un sous-sol de style «walkout». Hydro est disponible à la limite de la ligne du terrain. 

Ni restriction de construction et il pourrait être possible de construire deux unités. Zonage 1-2 logement. Possibilité Airbnb, location $$$.

Ayez la chance de posséder votre jardin et avec un beau mélange d'arbres matures, vous pouvez même produire votre propre sirop d'érable, tout comme le voisin avec sa cabane à sucre.

Passez vos journées sur le lac et les soirées à regarder la Voie lactée et à écouter le chant des huards.

Paradis des ornithologues amateurs, il y a même une source naturelle au bord du lot, fréquentée par les cerfs. 

L'environnement parfait pour vivre une vie indépendante et autosuffisante! 

À une courte marche du parc écologique de la plage Pélissier et des sentiers, non loin de la rampe de mise à l'eau, des aires de pique-nique et des locations de kayak. Pêchez la truite depuis le ruisseau. 

Secteur de choix, nature à 30 minutes de Hull/Gatineau.

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 000 $
Précisions
Faites votre offre
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Est

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Cul-de-Sac
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé
  • accidenté

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 947839

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