2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 975 pi² (90,58 m²)
Taille du terrain 900 m² (9 687,52 pi²) approx.

Remarques du proprio

Un beau bungalow quatre saisons dans un quartier calme avec accès au lac et un quai partagé sur le pittoresque lac McArthur. 2+1 chambres à coucher, avec un espace de vie à aire ouverte, mettant en vedette des plafonds à moitié voûtés, de grandes fenêtres et des planchers de bois franc / céramique partout. Poêle à bois, nouvelle unité de conditionnement d'air et de pompe à chaleur.

Rénové en 2011 avec une salle de bain rénovée, des planchers, des fenêtres, des portes, des placards, des thermostats, une isolation et un système de sécurité. Grand espace de travail / stockage chauffé au sous-sol avec une entrée extérieure.

Terrain plat, avec vaste aire de stationnement et grand abri temporaire inclus. Entièrement accessible en hiver.

Entièrement meublé, avec tous les appareils inclus.

Lac prêt, avec kayak et pédalo inclus.

À 30 minutes de Gatineau et à 40 minutes du centre-ville d'Ottawa. À seulement quelques minutes des commodités (épicerie, station-service, restaurant, école, bibliothèque, aire de jeux à proximité).

Une escapade à ne pas manquer pour les amoureux de la nature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
159 900 $
Dimensions du bâtiment
12,25x7,4 m (40,19x24,28 pi)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 4' 11" (3,51 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' 6" (3,51 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 10" (3,51 m x 6,35 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 40' (7,11 m x 12,19 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
89,92 $
1 079,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 900 $

Bungalow à vendre

N° 804489

Accès au lac
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