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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 341.21x150.92 pi (104x46 m)

Remarques du proprio

*** Le courriel pour contact initial était incorrect. Si vous avez envoyé un courriel entre 11 h 30 et 16 h 30 le 28 avril, le message n'a pas été reçu***.


Située à 30 minutes de Gatineau et à 35 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette maison et cette propriété ont tout ce qu'il faut pour vous occuper pendant une pandémie ou en temps normal. 

Située dans une rue sans issue, en face du lac McGlashan, l'accès à l'eau est à moins d'une minute de marche. Il y a suffisamment d'espace pour laisser vos bateaux, canoës, planches à voile, etc. 

Le lac est réservé aux embarcations sans moteur à essence, donc il est sûr, calme et tranquille. Il y a un rocher de baignade qui est à un jet de pierre de l'île des pirates (la légende indique que chaque année avant la rentrée des classes, les pirates laissent des trésors pour les petits. Nous avons trouvé une carte et un trésor chaque année où nous avons vécu ici ! ;) )

Lorsque vous ne passez pas votre temps à pagayer autour du lac, il y a beaucoup de choses à faire pour vous amuser, car la propriété possède également une piscine entièrement clôturée avec une terrasse et une glissade, un jacuzzi et une tyrolienne qui peut être utilisée par les enfants et les adultes ! Il y a plus qu'assez de place pour des trampolines, des balançoires, etc.

Entourée de plus de 19 acres de terres publiques avec des sentiers de randonnée et de raquette accessibles depuis l'entrée supérieure, c'est un véritable paradis en toutes saisons.

D'autres caractéristiques comprennent une allée enveloppante et des entrées clôturées. Une cour arrière entièrement clôturée en mailles de chaîne installée en 2015, une grande terrasse de l'entrée arrière, un mur de soutènement récemment mis à jour avec un étang construit qui comprend une cascade.

Il y a une grange nouvellement construite 2019 (11'x9') avec un toit en acier et une clôture pour un enclos pour animaux qui a également de la place pour les poulets, les coqs et les canards lapins, etc.  Il y a également un hangar de stockage sur la propriété.

Le sous-sol a un atelier (entrée séparée) qui est un rêve de bricoleur.    

Cette maison est équipée d'un système central d'air, de climatisation et de pompe à chaleur, ainsi que d'un système d'alimentation en propane et d'un réservoir de 1000 livres loué.

La communauté est diverse et accueille tout le monde. Il y a un bon mélange de cottagers, de retraités et de jeunes familles,

Les mises à jour récentes incluent :

* Une entrée enveloppante ainsi que 2 barrières de 20 pieds à l'entrée supérieure et inférieure 2019.

* Nouveau toit en bardeaux 2019

* Chauffe-eau électrique de 60 gallons 2018

* lave-vaisselle 2019

* baignoire à remous/spa 2018 

* Salle de bain attenante 2020 qui est équipée d'un lavabo, d'une toilette, d'un bidet à eau chaude, d'un miroir lumineux/antifogique. L'électricité est complète et fonctionnelle, mais il reste à installer le carrelage de la douche et les robinets pour la base de douche de 36 "x41" qui a été achetée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 2" (2,87 m x 3,71 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 5" (4,88 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 13' 5" (1,6 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

260 000 $

Bungalow à vendre

12, chemin de la Fourche

Val-Des-Monts Outaouais

N° 962436

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