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Remarques du proprio

Magnifique bungalow moderne baigné de soleil, chaleureux, en harmonie avec la nature et surplombant le majestueux lac McGregor, à 30 minutes de la ville. Vous serez éblouis par cette vue panoramique sur le lac et les vallées environnantes. À couper le souffle! Vous aimez la nature? Vous serez servis, le terrain est entièrement boisé à majorité de feuillus et conifères. Vous aimez le confort, vous serez servis. 

Maison neuve, lumineuse et intelligente ou les matériaux de qualité ont été choisi avec soin pour leurs esthétisme, fonctionnalité et durabilité. Le terrain de 2 acres comprend également un grand garage (pour 2 véhicules) chauffé et climatisé (combustion lente et thermopompe).

Un des nombreux atouts est l'accrocheuse cheminée de pierre et son foyer à combustion lente qui rallie le passé au présent et donne le ton à la maison. Une céramique de haute qualitée recouvre le plancher principal alors que du bois-franc d'érable couvre celui des deux chambres à l'étage. Un système Sonos intégré dans le plafond cathédrale du salon vous servira votre musique favorite et de splendides luminaires éclaireront vos soirées.

Intelligente, car plusieurs systèmes de contrôle de la maison se font par i-pad et cellulaire. Chauffage, climatisation, éclairage, caméra de surveillance, serrure, sonnette, musique...

La cuisine moderne et pratique offre une grande surface de travail, un système au gaz propane, un robinet à marmite, de magnifiques comptoirs en quartz et toujours cette vue imprenable sur le McGregor.

La grande salle de bain du plancher principal comprend la douche de vos rêves, une toilette haut de gamme intelligente fabriquée au Québec (bidet, eau chaude, ventilation), porte-serviette mural chauffant, un plancher chauffant, miroir dégivrant, le dernier cri en la matière.

Le sous-sol entièrement fini comprend notamment une seconde salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un grand salon, une belle chambre à coucher, un coin garde-manger et congélateur, plusieurs grands espaces de rangement et un plancher en PVC clic de qualité supérieure.

La salle des machines comprend notamment : Un système d'adoucisseur d'eau avec le nec plus ultra des systèmes de filtration plus lampe UV. Un aspirateur central, un réservoir d'eau chaude en résine de 50 gallons, un double système de ventilation et de climatisation central afin de limiter la consommation d'électricité, un diffuseur de fragrance par ventilation; que des détails qui font la différence de cette maison.

Non négligeable également : un système de génératrice en place pour assurer le confort et la sécurité, peu importe les conditions, un chemin d'accès à la maison avec lampadaires, un grand stationnement pour 8 voitures.

Qu'attendez-vous?

*Prix taxes incluses

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain 92 193 pi² (8 565.01 m²)
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
3 038 pi² (282.24 m²)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 14' 2" (4,45 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 5" (3,15 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 1" (1,91 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 7' (2,62 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' (2,67 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' 8" (9,14 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 9" (4,17 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 5" (1,88 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc