4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)
Taille du terrain 1,83 acre (79 714,80 pi²)

Remarques du proprio

Unique sur lac Rhéaume, Val-des-Monts, 1.83 acres

Un avant goût de la retraite...Privé et paisible, maison/ chalet, Façade sud 280' sur lac.  À 28 km de l'autoroute 50 (boul. Lorrain)

Fenestration panoramique pvc, plafonds cathédrales en cèdre, intérieur en pin, foyer 3 faces au propane, aire ouverte, planchers céramique et bois franc (chêne), puits artésien 250', adoucisseur d'eau, thermopompe air climatisé/ chauffage, convectairs,  ample stationnement.  inclus; 5 appareils, aspirateur central, ventilateurs dans chaque pièce, génératrice, quai, canot, pédalo, remises. Lits king, queen, double, table en pin/salle a diner /8 chaises etc.
Panneau électrique 200 amp, plus 1 pour génératrice, et 1 autre 100 amp dans remise pour garage éventuel,
Accès handicapé, balcons en composite et rampes vitrées, tables de pique-nique recouvertes, éclairage extérieur, sous-sol isolé, accès porte de 6'x6' (motoneiges, 4 roues ), chambre froide, ample rangement, étagères, plancher-ciment,

L'eau limpide respecte les normes environnementales afin de pratiquez nos activités aquatiques préférés. Notre association ensemence annuellement des truites et des prélèvements sont aussi effectués annuellement pour voir a conserver la qualité de l'eau.


Vor plus bas pour rénovations; 2015-16

2015-2016
Entrée souterraine pour panneaux électriques,   Underground electric entry
Plomberie,                                                       Plumbing
Foyer, thermopompe, convectairs,                     Fireplace,heat pump,convectair
Réservoir eau chaude,                                      Hot water thank
Balcons avec rampes vitrées                             Balcony, glass ramp
Plancher chêne salon et 4 chambres                  Oak floor, living, bedrooms
Douche vitrée, grandeur bain                            Bath/shower main b.r.
Drains français, béton coulé solage                   French drains, ciment foundation

Pompe station pompage septique,                     Septic pump

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
649 500 $
Dimensions du bâtiment
1 680 pi² (156,08 m²)
Orientation de la cour
Nord

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 60' (7,32 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
274,66 $
3 295,89 $
Taxes scolaires
37,04 $
444,42 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
109,50 $
1 314,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $
Frais de location
22,92 $
275,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 500 $

Chalet à vendre

51, chemin du Canari

Val-Des-Monts Outaouais

N° 840290

Bord de l'eau
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