4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 535 pi² (142,61 m²)
Taille du terrain 5 944 m² (63 980,68 pi²)

Remarques du proprio

Elle est construite à 55 pieds de l'eau sur la rivière du lièvre à Val des Monts, à 20 km de Buckingham soit à 40 minutes du centre-ville de Gatineau (Boul. Greber) elle a 1 535 pieds carrés ,30X34, + le Loft 18X30 avec foyer au propane, une salle d'eau, une salle de bains complète, une grande cuisine, une grande salle à manger, 2 chambres à coucher (1 chambre et un grand loft) + 2 chambres au sous-sol, un walk-in closet, un deck de 40X12 pieds à l'avant et un magnifique terrain boisé de 1 acre et demi. Un plafond cathédrale de 28.6 pieds fait face à la rivière, un sous-sol avec styrorail (2.5 pouces de styroafoam), grande entrée en rond avec beaucoup de stationnement. La rivière est calme et presque sans remous idéal pour la baignade et la pêche (doré, brochet, achigan, barbotte, truite brune) 16 km de navigations avec débarcadère à Notre-Dame-De-La-Salette, accès à resto et Bar. Sentier de motoneige vers Salette ou Lac Mcgregor. Spa 5 places à 25 pieds de l'eau.

Veuillez noter que le prix de vente a été fixer selon une évaluation professionnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
30x34 pi (9,14x10,36 m)
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 4" (2,44 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' (1,42 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 28' 9" (4,42 m x 8,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 13' 8" (4,39 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 8' (4,14 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 13' 9" (3,02 m x 4,19 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 13' 8" (4,19 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 13' 8" (6,6 m x 4,17 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 10' 6" (4,22 m x 3,2 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
199,25 $
2 391,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

793, chemin des Rapides

Val-Des-Monts Outaouais

N° 403960

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire