Taille du terrain 4,5 acres (196 020,00 pi²)

Remarques du proprio

Val- des-Monts est une ville du Québec située dans la MRC des Collines-de-l'Outaouais en Outaouais. Elle est à environ 10 kilomètres au nord de Gatineau et à 27 kilomètres au nord d'Ottawa. La municipalité a été créée en 1975 par la fusion des villes de Perkins, Saint-Pierre-de-Wakefield et Poltimore. Il s'y trouve principalement des fermes et des forêts montagneuses. Plusieurs de ses résidants travaillent à Ottawa ou Gatineau. Le recensement de 2011 y dénombre 10 420 habitants, soit 9,2 % de plus qu'en 2006. Le recensement de 2006 y dénombre 9 539 habitants, soit 21,6 % de plus qu'en 2001. À cause de ses nombreux lacs, ses possibilités récréatives et ses chalets, sa population augmente durant les weekends et les fêtes du aux visiteurs d'Ottawa et de Gatineau. Le plus grand lac est le lac McGregor suivi du Lac Saint-Pierre et du Lac Grand où il y a plusieurs chalets.

 

Terrain à vendre - 4.5 acres subdivisés en 3

Superbe terrain boisé de 4.5 acres subdivisés en 3, (d'après l'ancienne loi des cadastres ou droits acquis) / 200 pieds de façade sur le lac des Canards et tout près du lac St-Antoine. Superbe vue durant les 4 saisons / 5 minutes de la station de ski Edelweiss / 20 minutes du centre-ville de Gatineau /27 kilomètres du centre-ville d'Ottawa / 2 kilomètres des Cavernes Laflèche : La forêt des aventures Arbraska (Arbraska.com)

 

C'est un endroit idéal pour construire 1, 2 ou même 3 maisons ou chalets. Le terrain se trouve à une distance raisonnable d'un Centre local de services communautaires (CLSC), d'une école et d'un ranch.

 

Électricité, téléphone, internet (Wi fi) à proximité.

 

Vous pouvez communiquer avec Lucille au 613-805-2889 ou avec Isabelle 613-852-5803.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 000 $

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

149 000 $

Terrain résidentiel à vendre

77, chemin Champlain

Val-Des-Monts Outaouais

N° 655177

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