4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135,27 m²)
Taille du terrain 33 000 pi² (3 065,80 m²)

Remarques du proprio

À moins de 30 minutes de Québec, cottage d'un étage et demi avec magnifique vue sur le fleuve à l'année sur un superbe terrain aménagé de 33 000 pc.

Une visite vous séduira...

  • Maison en parfaite condition.
  • Orientation plein sud.
  • Rue très peu passante.
  • Quatre espaces de stationnements.
  • Le fleuve à admirer sans les inconvénients du bord de l'eau.
  • Boisé sur partie arrière du terrain.
  • Petit étang avec poissons.
  • Rénovations récentes: Salle de bain, salle d'eau, cuisine, Électricité 200 amp, fournaise électrique centrale, cabanon, Gazebo en flanc de montagne, 
  • Accès instantané à la route 138 et à l'autoroute 40.
  • Autobus scolaire à la porte.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
200 000 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67,63 m²)
Évaluation municipale
128 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 9' 4" (1,65 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' (2,21 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 6" (3,43 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 21' 2" (3,05 m x 6,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 8" (3,2 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 5" (3,1 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' 10" (1,22 m x 1,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 21' (3,61 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 21' (3,51 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
103,67 $
1 244,08 $
Taxes scolaires
11,05 $
132,58 $
Électricité
97,92 $
1 175,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

200 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

132, rue de l'Anse

Cap-Santé Portneuf

N° 857030

Vue sur le fleuve
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