4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 460 pi² (228,54 m²)
Taille du terrain 7 832 pi² (727,62 m²)

Remarques du proprio

*** WOW BORD DE L'EAU / VUE EXCEPTIONNELLE EN TOUT TEMPS ***      Magnifique maison à 2 étages en bordure du Fleuve St-Laurent. Havre de paix situé à seulement 28 minutes de Québec. Pour les amoureux de nature, pêche ou sports nautiques. La cours vous offre un accès direct à l'eau et est situé à seulement 5 minutes de la marina de Portneuf ou du quai de Cap Santé. Entièrement rénovée en 2013 incluant tous les portes, fenêtres, toitures et revêtements extérieur. Offre le meilleur des deux mondes entre posséder une maison et un chalet. Site idéal pour le télétravail, la vue sur le Fleuve est exceptionnelle, coucher de soleil à couper le souffle, et une faune riche et diversifiée!  Si vous aimez le bruit des vagues, vous sentir toujours en vacances alors une visite s'impose, coup de coeur assuré. Cap Santé possède une école anglaise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
449 500 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 4' (7,01 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
328,82 $
3 945,86 $
Taxes scolaires
82,62 $
991,50 $
Électricité
325,00 $
3 900,00 $
Taxes d'eau
20,83 $
250,00 $
Assurances
94,12 $
1 129,44 $
Chauffage
27,08 $
325,00 $
Frais d'entretien
45,83 $
550,00 $
Frais de location
7,00 $
84,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 808901

Bord de l'eau
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