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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 110 pi² (196.03 m²)
Taille du terrain 2 863 200.18 pi² (26.6 hectares)

Remarques du proprio

Belle d'antan +/- 175 ans bien entretenue / Rare sur le marché. Havre de paix.

Municipalité Deschambault-Grondines. (Secteur Grondines) 130, 2e rang est G0A 1W0.

Résidence terrain de plus de 50000 pieds carrés (ou 5000 mètre carré), terre agricole plus de 14.7 hectares et Terre a bois de plus de 11,4 hectares. Totalisant 2 863 865 pi carré 

Chaleureuse grande dame qui possède un très beau cachet, 4 chambres à l'étage, un bureau au premier étage. Planchers de bois franc sablés et vernis en 2019. Fenêtres et portes (19 ouvertures) changées en 2019. Cuisine refaite en 2020, Salle à manger rénovée en 2021, grande salle de bain, beaucoup de rangements et plus.

PROPRIÉTÉ, TERRE AGRICOLE et TERRE À BOIS totalisant 2863862 pieds carrés. Avec possibilité pour les terres cultivables d'être accréditées terre bio en 2024. Terre cultivable de plus de 14,7 hectares cadastre 3926742, 3926724 et terre boisée de 11,4 hectares cadastre 3926727 avec une partie classifiée érablière par foret canada (très prisé pour la chasse). Incluant un chemin privé servant à rejoindre les terres cultivables ainsi que la terre à bois.

Alimentation en eau municipale tuyauterie refaite en PEX. Eau (très bonne). Fosse septique et champ d'épuration fait en 2010. Boite électrique 200 AMP à disjoncteurs. Réservoir à eau chaude changé en 2019. 

En plus de la Résidence cette propriété vient avec 2 garages détaches un de 13'X 20' non isolé avec abri tempo et un garage de 25'X 35' isolé, toit a Combles Français de 18,5' de haut et mezzanine, plancher de ciment avec drain central, construit en 2013 et recouvert de vieille planche pour le cachet vieillot, incluant  le compresseur, porte de 14 pieds (sans garantie légale) et atelier.

Grange de 78'X 32' avec eau, électricité et division pour des animaux. Ainsi qu'un autre bâtiment agricole de 40'x 32' sur terre agricole.

Services municipaux : écoles primaire et secondaire et services sportifs à proximité et plus (7 km). Situé entre 2 sorties de l'autoroute 40, soit la sortie 254 et 250. À 35 minutes de Québec et 30 minutes de Trois-Rivières. La tranquillité assurée avec des levers et couchers de soleil Merveilleux. Nous avons eu des offres pour les terres, mais nous préférons donner la chance à des acquéreurs qui chériront cette belle grande propriété autant que nous.  

Piscine hors terre 12' avec Deck construit en 2021. Deux jardins avec des fines herbes, fraises et ail du Québec. Arbres matures et fruitiers. Cette propriété possède aussi un puits de surface naturelle clôturé (près des jardins) ainsi qu'un ruisseau sur la terre agricole derrière la maison.  

Pour les acheteurs:  Possibilité d'acquérir les machineries usagées (non garantie) ancienne génération et essentielles a la culture des terres : semeuse, herses, charrue, faucheuse, chopper, racleur, fileur, faneur, Presse a foin rond et petite balle, vise a grain 40', épandeur, tracteurs x 3 et plus.

Pour une visite demandons que les futur acquéreurs, aient en main une pré- approbation de crédit.  Visite sur appel avec Rendez-vous seulement.

Merci et Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
635 000 $
Dimensions du bâtiment
29.04x49.61 pi (8.85x15.12 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1858

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 24' (2,13 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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