Très rare, si près de la ville, de trouver une magnifique maison de campagne pièce sur pièce (1802) spacieuse qui a gardé son cachet d'antan à deux étages ayant subi de l'entretien général au fil des ans. Sous-sol semi-fini subdivisé en quatre zones de vie.  L'électricité est refaite à neuf. Il y a un foyer au bois au premier étage et une fournaise au bois au sous-sol.  Fondation ciment de huit pieds, depuis 2009.  Plinthes électriques dans toutes les pièces.  Isolation à l'uréthane, revêtement extérieur canexel.  La résidence est desservie par la municipalité en eau potable et il y a une fosse septique avec un champ dépuration.  Plusieurs rénovations ont été réalisées : toit, fenestration, salle de bain et autres

Plantation de 800 érables dont plus de 600 matures en face de la maison et une forêt d'arbres matures à l'arrière.  Il y a un petit verger d'environ trente pommiers et de vastes champs pour la culture.  Une rivière à truites traverse le pâturage et un étang à truites a été réalisé.  Le terrain a deux kilomètres de long avec sentiers.  On y retrouve un ponceau pour traverser la rivière de 8 de haut par 21 de large. 

Bâtiments de ferme : étable et écurie sept box, sellerie, petit poulailler.  Mirador chasse chevreuil, dindon sauvage, ours, perdrix, lièvres 

Plusieurs services et loisirs à proximité, à environ cinq minutes : CLSC, écoles primaires et secondaire, épicerie, pharmacie, dentistes, bureau de médecins, postes d'essence, restaurants.  Marina, terrain de golf, terrain de jeux, piste de motoneiges et VTT, etc.

Située à 30 minutes du boulevard Duplessis et à 35 minutes de Trois-Rivières.

Sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

En avril 2017, selon Financement agricole Canada (FAC) au Québec la valeur des terres agricoles a augmenté de 7,7% en 2016 et de 18,8% en 2017.

Cette fermette vous permet d'effectuer un bon placement et de réaliser votre rêve! 

Pour visite, pré qualification bancaire exigée.