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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 839 pi² (77.95 m²)
Taille du terrain 4 230 pi² (392.98 m²)

Remarques du proprio

Disponible maintenant!

Charmante propriété rénovée et bien entretenue, située au coeur du centre-ville à Donnacona à 2 minutes de l'autoroute 40. À proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, piscine municipale, épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, microbrasseries et centre d'achat, le tout accessible à moins de 10 minutes à pieds! 

Au rez-de-chaussée, deux jolies chambres à coucher, immense cuisine avec armoires en chêne et plafonds de 9 pieds, salon et salle de bain partiellement rénovés. Beaucoup de potentiel au 2e étage avec son aire ouverte et plancher de bois franc. Sous-sol pouvant être aménagé avec plafond de plus de 6 pieds et beaucoup de rangement. Vestibule d'entrée de 2 pièces avec beaucoup d'espace. Grande galerie pleine largeur à l'avant.

Fournaise aux granules et système à air pulsé.

l évaluation municipale date de 2018  et j ai environ pour 20 000$ de factures en rénovation pour 2020-2021.

Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures, terrain clôturé de 4 230 pi2. Un cabanon neuf sera inclus lors de la vente.

Rénovations récentes :

  •  fenêtre PVC neuve et thermos de la cuisine (2021);
  • Salle de bain : revêtement de sol, plinthe électrique et toilette (2021); 
  •  revêtement extérieur (côtés sud et ouest) (2021);
  • Porte arrière neuve, revêtement de sol et peinture du vestibule (2021);
  • Remise à neuf des planchers de bois franc du salon et des 2 chambres (2021);
  • Scellant d'asphalte (2021);
  • Entrée électrique neuve de 200 ampères (2020);
  • Chambre principale (2017);
  • Entrée d'eau (2015);
  • Toiture (2013);
  • Chauffe-eau (2013);
  • Cuisine : plancher, comptoir et dosseret en céramique (2011).

Travaux à venir (sept. 2021) :

  • Fenêtre de la salle de bain sera changée ainsi que tous les thermos de la maison (inclus);
  • Cabanon (inclus).

Avis : Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
179 000 $
Évaluation municipale
133 300 $
Année de construction
1941

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

179 000 $

Bungalow à vendre

228, avenue Kernan

Donnacona Portneuf

N° 974921

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-934-2159
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