4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241,55 m²)
Taille du terrain 11 600 pi² (1 077,68 m²)

Remarques du proprio

Wow! Coup de coeur assuré!

Magnifique résidence 2 étages haut de gamme dans une rue sans issue avec vue sur le fleuve a seulement 20 minutes de Québec.

Construction clef en main récente 2018

Matériaux de qualité supérieurs avec entretien minime. Revêtements de fibrociment et brique, patio en béton couvert, luminaire 100 % LED. Tout a été pensé!

Cuisine digne d'une revue avec ses poutres, comptoir de quartz, dosseret et armoires en polyester. Son coin-bar et cellier combleront vos attentes! 

Foyer au bois au salon avec son plafond de 18 pieds.

Deux thermopompes pour le maximum de confort.

Énormément de rangement : grand walk-in à l'entrée et dans la chambre des maitres, cabanon 13x16, rangement sous le patio, garage double aménagé avec mezzanine.

Terrain 100 % aménagé avec son entrée asphaltée et interbloc avec grand stationnement supplémentaire sur le côté du garage.

Vous serez impressionnés par la qualité de la construction, ses grands espaces de vie ouverts et une finition hors de l'ordinaire! Une visite vous convaincra!

* Possibilité de vendre meublée. Prise de possession flexible!

Bienvenue aux courtiers avec acheteurs!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
529 900 $
Dimensions du bâtiment
2 600 pi² (241,55 m²)
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' 8" (2,9 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 21' 10" (6,1 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 4' 10" (4,04 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 8" (4,01 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 16' (4,55 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 3" (1,91 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 34' 8" (4,57 m x 10,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 11" (3,53 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 900 $

Maison 2 étages à vendre

301, rue Lortie

Donnacona Portneuf

N° 866728

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