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5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 11 592.73 pi² (1 077 m²)

Remarques du proprio

Duplex ancestrale à revenu unique en son genre

Demeure historique au cachet exceptionnel. Construite en partie entre 1720-1730. À voir !

Entièrement restaurée entre 1980-90 par le propriétaire vendeur qui lui a redonné entièrement toutes les caractéristiques de l'époque d'où elle vient, tout en modernisant ses infrastructures (plomberie-électricité).

Maison à revenu sous forme de jumelé 

  • Deux logements tous deux construits sur deux étages.
  • Un 7½ (1 salle de bain, 1 salle d'eau)
  • Un 5½ (1 salle de bain, 1 salle d'eau)
  • Accès à un grand grenier actuellement utilisé pour rangement
  • Idéal pour propriétaire-occupant, bi-génération ou investisseur

Entrez dans votre nouveau domaine et passez de 2021 au 18ie siècle. Orientée sud-est elle est très ensoleillée surtout en hiver. Elle comporte deux patios : l'un (5½) est accolé en retrait à la maison et l'autre (7½) très intime est aménagé avec les escaliers lui donnant accès dans un beau grand terrain boisé montagneux qui clôture la propriété à l'arrière. Noter que le fleuve n'est qu'à 10 minutes à pied.

Cette demeure représente la mémoire des Écureuils (Donnacona) et de ce coin de pays. Construite par le seigneur du lieu Dussault pour son frère, elle fut habitée par ses descendants pendant plus de deux siècles devenant en plus relais de poste, auberge, magasin général puis habitation à loyers multiples.

Vous la voulez ? Elle est à vous ! Je vais m'en ennuyer c'est sûr.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
213 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1725

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 20' (10,67 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 35' (10,67 m x 10,67 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Maison 2 étages à vendre

976-980, rue Notre-Dame

Donnacona Portneuf

N° 953858

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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