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7 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 140 pi² (384.62 m²)

Remarques du proprio

Bel immeuble à 7 logements bien situé avec un taux de location de 100 % avec des locataires de longue date fiable.

Rénovations :

  • Façade refaite à neuve en Maibec;
  • Fenêtres changées (3/4);
  • Toiture (bardeau d'asphalte et membrane pour la partie plate);
  • Changer des portes extérieures;
  • Deux logements refaits à neuf (7 ans).

Parfait pour investisseurs.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100.34 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
48 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
333 800 $
Année de taxation
2021
2 1/2
1
3 1/2
5
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 16' 1" (3,86 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,11 $
289,36 $
Taxes municipales
623,40 $
7 480,81 $
Chauffage
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
313,33 $
3 760,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 333,33 $
40 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

6 unités ou plus à vendre

107, avenue Kernan

Donnacona Portneuf

N° 969234

Contactez le propriétaire
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