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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,165 pi² (108.23 m²)
Taille du terrain 66,372 pi² (6,166.16 m²)

Remarques du proprio

Une qualité de construction que vous nous retrouverez pas dans une maison construire par un entrepreneur.  Maison qui réduit beaucoup l'entretien et le chauffage.  Très grande fenestration avec beaucoup de luminosité.  Une maison saine et solide.

Accès à la plage du Lac Sergent.  Maison située au lac Sergent, entre Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et Saint-Raymond. À environ 30 min de Québec. 

Fin construction 2020. Bi-génération ou à revenu ou de type grande famille avec 3 grandes chambres.

Maison très bien isolée, en coffrages isolants (les murs extérieurs sont en béton armaturés jusqu'à la toiture. Avec un coffrage isolant intérieur et extérieur de 2' 5/8 sans joint.) Construction supérieure qui réduit énormément l'entretien.

Plafond de 9 pieds sur l'étage et de plus de 8 pieds fini au sous-sol. Grandes pièces et aires ouvertes. Maison pour ceux qui aiment la vie en famille ou recevoir. Îlot de 12 pieds x 6 pieds très solide avec céramique de 24 x 24.

Vue sur le lac Sergent et les montagnes à partir de l'aire ouverte salon/cuisine et la galerie.

Système de puits artésien avec eau pure et de qualité, eau de source. Système de fosse septique écologique Bionest.

Escalier maintenant complètement fini

Grande galerie d'environ 12 par 38 pieds avec section sud-ouest de 6 pieds de large par 16 pieds de long, menant à l'entrée principale. Section couverte en panneaux transparents faits de polycarbonate, très résistant.  Galerie surèlevée avec vue magnifique.

Cabanon 16 x 16 pieds

Allée double, entrée double avec beaucoup de stationnements. 

Entrée électrique sous terre.

PERMACULTURE, grands jardins avec mare et forêt nourricière en construction avec beaucoup de fruitiers différents, rustiques et résistants aux maladies, il y a déjà 2 mares pour la section forêt nourricière. Étang alimenté en eau à l'année sur le terrain. Pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers sucrés, camerises, framboises, fraises, bleuets, vignes, etc.

Et beaucoup plus... À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1,165 pi² (108.23 m²)
Évaluation municipale
291 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 30' (6,22 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 6" (5,18 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 37' 4" (3,66 m x 11,38 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 9" (5,18 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 4' 10" (2,51 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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