4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 496 pi² (324,79 m²)
Taille du terrain 42 000 pi² (3 901,93 m²) approx.

Remarques du proprio

Amants de la NATURE, l'espace et la tranquillité sont ce qui caractérise cette grande propriété de style maison de rêve Viceroy!

Vous possédez une motoneige, des raquettes, vous aimez le ski de fond, hé bien ces loisirs d'hiver se feront à partir de votre cour arrière. Les autres saisons ne seront pas en reste; nous sommes en forêt tout près d'une piste cyclable et les amateurs de pêche et autres sports nautiques seront bien servis, car le Domaine des Hêtres a un accès privé avec quai au lac Sergent. Le domaine possède un abribus pour vos tout petits et est situé près des écoles, de l'hôpital et de multiples services. Un terrain de 42,000 pieds carrés boisé. Foyer et cuisinière au gaz. Confort à l'année avec le système de géothermie (climatisation et chauffage). Construction 2009 Novoclimat de haut de gamme avec revêtement Thor de Maibec et un garage de 20 X 24 avec deuxième étage pour rangement. Immense galerie arrière en fibre de verre. Pas de gazon nous sommes dans la nature. Spa et place de feu très spacieuse. À 30 minutes de Québec pour un voyagement facile.

Une visite s'impose sur rendez-vous seulement pour visiter cette magnifique propriété et y voir d'autres extras (Luminaires, spa, cinéma maison, planchers de sdb chauffants, foyer extérieur...).

Vous tomberez en amour!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
3 976 pi² (369,38 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 7" (3,2 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 7' 9" (6,32 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 22' 1" (4,14 m x 6,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 9" (2,69 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 17' 4" (5,38 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 15' (3,91 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 1" (2,29 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 6' (5,49 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 1" (1,83 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 5" (3,45 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 1" (2,77 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 15' (4,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 17' 4" (5,28 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 5" (2,74 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,61 $
2 491,30 $
Taxes scolaires
98,05 $
1 176,65 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
97,46 $
1 169,57 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Maison de campagne à vendre

920, chemin des Hêtres

Lac-Sergent Portneuf

N° 650861

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