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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 120 000 pi² (11 148.36 m²)

Remarques du proprio

UNIQUE! A 35 min de Québec.

Superbe propriété rénovée en grande partie en 2018-19 avec garage détaché complètement fini et isolé et cabanon. Aire ouverte au rez-de-chaussée et à l'étage également. Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 12 pieds à l'étage.

2 terrains contigus totalisent environ 120 000 pieds carrés en pleine forêt de feuillus. Votre propre bois de chauffage pour les prochaines années afin d'alimenter votre foyer.

Site exceptionnel incluant un accès à un terrain privé avec quai sur le Lac Sergent. 

Au rez-de-chaussée: Salon avec foyer au bois. Salle à diner avec plafond cathédrale et généreuse fenestration. Vaste cuisine refaite en 2018 avec beaucoup de rangement. Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante (bain double et douche ouverte indépendante) et walk-in. Salle de lavage. Un système de chauffage hydronique (dans la dalle de béton) assure le confort et des économies d'énergie appréciables.

À l'étage: Salle de séjour avec plafond cathédrale de 12 pieds de hauteur. Chambre de très bonne dimension et petite pièce servant de bar aussi avec plafond cathédrale pouvant servir de bureau. Salle de bain avec douche. Fenestration hors du commun procurant une lumière extraordinaire.

Passerelle permettant de passer de la maison au garage à l'abri des intempéries. Garage de 19' x 32' avec plafond de 12' entièrement isolé et fini.

Nous vous invitons à prendre rendez-vous par courriel (gaucher.maurice@gmail.com) ou par téléphone au 1-418-998-0551 pour une visite. Il nous fera plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison dans un environnement exceptionnel. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Détails chambres
Chambre des maîtres: rez-de-chaussée - Chambre à l'étage - possibilité de chambres additionnelles
Details salles de bain
Complète au rez-de-chaussée - avec douche à l'étage
Prix demandé
468 900 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 32' (5,79 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

468 900 $

Maison 2 étages à vendre

923, chemin des Hêtres

Lac-Sergent Portneuf

N° 287599

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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