4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 332 pi² (123,75 m²)
Taille du terrain 22 619 pi² (2 101,37 m²)

Remarques du proprio

Offrez-vous une qualité de vie dans cette maison haut de gamme avec vue sur le fleuve Saint-Laurent.
 
Cette propriété construite en 2004 est conçue avec des matériaux nobles, entretenue avec soin et amour. Cette demeure en pierre est conviviale, chaleureuse, spacieuse et saura vous plaire.
 
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux est rehaussé d'un escalier en chêne avec rampe en fer forgé. La cuisine, salon et salle à manger sont à aire ouverte. Un foyer au bois double face sépare la salle à manger du salon. Le salon bordé d'une tourelle à 3 faces avec un plafond de plus de 13 pieds de hauteur vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve longeant la route en plus de vous offrir un effet de grandeur très recherché. La grande fenêtre ajoutant luminosité et grandeur avec le plafond en pente de la chambre des maîtres saura vous combler. Le walk-in de la chambre des maîtres saura également plaire à chacun. Un bureau ou une chambre supplémentaire peut être aménagé dans la deuxième pièce du rez-de-chaussée. Une grande salle de bain avec bain en coin vous offrira calme et sérénité. Une salle de lavage est annexée à la salle de bain et donne directement sur la corde à linge à l'arrière de la maison.
 
Le sous-sol est entièrement aménagé avec plancher chauffant au glycol comprenant une grande salle familiale accueillante. Deux grandes chambres à coucher sont complètement aménagées offrant chacune un garde-robe double en plus d'une grande fenêtre. Une grande salle de bain est située entre les deux chambres. Le sous-sol compte également une chambre froide ainsi qu'un garde-robe de cèdre. Le garage est accessible par le sous-sol.
 
Un grand garage double chauffé et excavé est annexé à la maison. Un plancher en époxy flaqué recouvre le béton de celui-ci.
 
En 2017 le recouvrement de la toiture en bardeau d'asphalte a été refait. De plus, les murs de la maison ont été repeints au complet au goût du jour en 2018.
 
La demeure est bordée par un grand terrain de 22 619 pieds carrés complètement aménagé avec arbres, arbustes et vivaces. Il y a un grand jardin au fond du terrain ainsi qu'un grand patio annexé à la maison. Le stationnement est une grande allée constituée de pierres concassées. Une piscine de 21 pieds et un joli poulailler complètent l'aménagement extérieur.

Lors d'une panne de courant, il y a une deuxième boîte électrique directement reliée à la génératrice permettant d'alimenter certaines prises électriques et luminaires de la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
524 000 $
Dimensions du bâtiment
2 268 pi² (210,70 m²)
Évaluation municipale
462 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Adex
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 22' 8" (6,2 m x 6,91 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 13' (2,24 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 2" (2,26 m x 2,49 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' 6" (4,57 m x 6,25 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 16' 4" (3,4 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' 8" (1,63 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 13' (1,7 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 14' (1,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 16' (2,84 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 32' (3,48 m x 9,75 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 16' (4,67 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 95' (5,49 m x 28,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,08 $
3 085,00 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

524 000 $

Bungalow à vendre

900, rue Vauquelin

Neuville Portneuf

N° 833971

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