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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 412.23 pi² (131.2 m²)
Taille du terrain 13 105 pi² (1 217.49 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages avec garage attaché excavé. Située à Neuville à Place des îlets est dans un quartier familial et agréable. Elle comprend cinq (5) chambres dont trois (3) à l'étage, une (1) salle de bain et une (1) salle d'eau avec buanderie au RDC (possibilité d'une autre au sous-sol). Chauffage central électrique air chaud, air climatisé avec thermopompe et filtre hépa. Salon intime par des portes coulissantes avec foyer au gaz propane. Fenestration abondante côté Sud. Hall d'entrée avec garde-robe. Sous-sol aménagé en totalité. Construction faite avec deux (2) poutres de soutien en métal centrales au RDC et sous-sol. Espace de stationnement asphalté avec bordure pour cinq (5) voitures. Grand terrain plane de 13105 pieds2, 82 pieds de largeur x 167 pieds de profondeur avec arbres matures. Cour arrière avec pavé uni, deux (2) jardins surélevés. Coin foyer sur dalles de béton avec mur d'intimité. À proximité du fleuve Saint-Laurent, la réserve naturelle du marais-Léon-Provancher (sentier pédestre, ski de fond), parc et terrain de soccer.

Équipements inclus : Échangeur d'air, aspirateur central, rideaux, stores, luminaires, établie et étagères de rangement au sous-sol du garage, spa Trévi (fuite d'eau à réparer) avec pergola.

Appareil en location : Réservoir de 400 lb pour gaz propane.

Prise de possession flexible. 

Rénovations effectuées :

-Raccordement à l'égout municipal fait. Juillet 2020

-Lampadaires et lumières extérieures. Avril 2021

-Toutes les vitres thermos changées par low-e argon garantie 15 ans transférable (sauf au sous-sol, porte principale et 3 demi-lunes) juillet 2021

-Galerie arrière neuve. Octobre 2021

-Entrée avant et garage fait avec plancher époxy. Octobre 2021

-Sablage des planchers bois franc des 2 étages. Novembre 2021

Les visites seront  sur rendez-vous seulement par courriel (nolinaudet91@gmail.com) avec vos coordonnées complétées s.v.p.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
42x28 pi (12.80x8.53 m)
Évaluation municipale
325 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 24' 5" (4,47 m x 7,44 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 24' 5" (4,47 m x 7,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 20' 6" (3,81 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
418-717-2766

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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