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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 178 pi² (202.34 m²)
Taille du terrain 9 014.5 pi² (837.47 m²)

Remarques du proprio

  *** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, ELLE N'EST PLUS DISPONIBLE ***

Belle grande maison canadienne. Chaleureuse. Toiture neuve côté lucarnes (octobre 2021). Beaucoup d'espace (16 pièces). Plancher en bois franc au RC. 4 chambres, possibilité d'en faire une cinquième. Beau foyer en pierres dans un salon accueillant. Grande piscine hors terre exposé au soleil. Cour agréable avec une grande variété de plantes, de fleurs et d'arbres. Idéal pour une famille comptant 3 ou 4 enfants. Accès au fleuve en 3 minutes. Idéal si vous aimez prendre des marches au bord du fleuve. École primaire, garderie et bibliothèque à proximité. Terrain de soccer à 2 minutes de marche. Quartier tranquille et agréable. De bons voisins. Un bel endroit pour vivre paisiblement !

Neuville est une petite ville tranquille offrant bon nombre d'activités : http://www.ville.neuville.qc.ca/loisirs-et-activites/evenements/

L'hiver, on peut patiner sous le tout nouveau préau au Parc de la Famille et l'été, les jeunes enfants peuvent se rafraîchir avec les jeux d'eau ou s'amuser dans les jeux du parc. L'église de Neuville accueille maintenant une très belle bibliothèque. Il y a aussi des garderies et 2 écoles primaires. Il ne faut pas manquer les Fêtes Gourmandes de Neuville qui se tiennent habituellement à chaque année à la fin du mois d'août. Évidemment, pendant la belle saison, il y a plusieurs producteurs agricoles qui vendent leurs légumes (dont le fameux blé d'Inde de Neuville) dans de petits kiosques sur le bord de la 138.


Il y a une petite clinique médicale avec un bureau de dentiste et une pharmacie Familiprix. On trouve aussi une excellente microbrasserie : L'Esprit de Clocher. On peut aussi aller marcher dans la Réserve naturelle du Marais Léon-Provancher. Vous pourrez y voir des grands hérons et les petites mésanges viendront manger des graines dans votre main !


Et ce que j'ai préféré : l'accès au Fleuve ! De longues marches sur les berges... Plein de découvertes captivantes pour les enfants (fossiles, pierres, squelettes de poisson, etc.) L'hiver, de gros blocs de glace viennent s'échouer sur les rives. Au printemps et à l'automne, les bernaches viennent prendre une pause de leur long périple. Un beau spectacle !

Si vous avez des questions, n'hésitez pas.
J-F Corrivault 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
30x44 pi (9.14x13.41 m)
Évaluation municipale
290 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 25' (5,79 m x 7,62 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 13' 6" (2,67 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 11' 6" (5,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-876-4826

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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