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6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241.55 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672.25 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale de 1742 avec vue partielle sur le fleuve (servitude de vue).

Double toiture:  ventilée, membrane, montée sur treillis avec bardeaux de cèdre (selon les nouvelles normes: bonne encore pour 15 ans).

Portes et fenêtres refaites en pin, 750 pièces de quincaillerie en fer forgé, boiserie reconstituée.

Maison entièrement restaurée : structure renforcée, fenêtres, portes, toit, électricité et plomberie refait.

Trois foyers

Récipiendaire de plusieurs prix du patrimoine (travaux): Prix Thérèse-Romer 2005, Prix du Patrimoine 2011 région de Québec, Historia etc..

Un trésor du patrimoine!... à un prix abordable.

Cette maison est fréquamment photographiée et peinte;

Maison  citée en exemple dans des publicatations pour la qualité de la restauration.

Eau = Aqueduc municipal.

Égout = disponible

Vue partielle sur le fleuve;

À moins de 20 minutes de l'Université Laval et 15 minutes des ponts.

Cette maison n'est pas classée donc pas soumises aux contraintes imposées par le Ministère des affaires culturelles.

Terrain: deux tiers de la façade sur la rue des érables, n'inclut pas l'atelier en arrière de la maison.

 Photos sur détails architecturaux (sur demande)

Prise de possession rapide 30 jours après le respect des conditions de l'offre  d'achat.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
des maîtres,d'enfant,d'invités,aire ouverte transformables en chambre
Details salles de bain
Douche en porcelaine et bain sur pattes,puits de lumière
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
62x43 pi (18.90x13.11 m)
Évaluation municipale
488 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1742

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bambou
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 4" (3,43 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 7" (1,6 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 17' (6,12 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 17' 7" (6,12 m x 5,36 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' 9" (4,27 m x 4,5 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 2" (4,39 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 2" (4,39 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 8" (2,9 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

264, rue des Érables

Neuville Portneuf

N° 320677

Prix réduit
Contactez le propriétaire
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