5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 809.84 pi² (168.14 m²)
Taille du terrain 15 819.72 pi² (1 469.7 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison canadienne en pierre, de deux étages. Très grand terrain aménagé, avec arbres matures donnant de l'intimité avec les voisins en arrière. Située à proximité du fleuve Saint-Laurent avec une vue partielle sur celui-ci (très visible en hiver).

L'accès au fleuve est possible à pied. La maison est aussi proche de la Marina de Neuville.

Le sous-sol de la maison est complètement aménagé avec une salle familiale, deux chambres, un espace de rangement et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, le salon et la salle à manger en aire ouverte. La maison a été bien entretenue depuis sa construction en 2004. Elle dispose aussi d'un très grand garage détaché avec étage pour beaucoup de rangement, quelques travaux doivent y être complétés, mais il est très fonctionnel.

Située à proximité de plusieurs services : épicerie/dépanneur, centre de santé, pharmacie, microbrasserie, casse-croute, écoles primaires, savonnerie. Neuville est une charmante municipalité, regorgeant d'activités pour les jeunes familles, tout en étant proche de Québec.

Caractéristiques:

  • 5 chambres (3 à l'étage et 2 au sous-sol)
  • 2 salles de bain (1 à l'étage avec bain et douche indépendante et 1 au sous-sol avec douche)
  • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Salle de lavage indépendante
  • Foyer au bois, cheminée en pierre 
  • Thermopompe

Rénovations et entretiens:

  • Entrée et stationnement (mise à niveau et remplissage en graviers) en septembre 2023
  • Patio repeint en septembre 2023
  • Toitures (maison et garage) en 2021
  • Nouveau chauffe-eau (60 gallons) en 2020
  • Aspirateur central en 2021
  • Nettoyage des conduits d'aération de la thermopompe en 2022
  • Ramonage de la cheminée annuellement

Inclusions:

  • Stores 
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires fixes
  • Étagères fixes

Articles de garage à négocier (tracteur-tondeuse, échelle, etc.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
32.19x28.12 pi (9.81x8.57 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 12" x 27' 11" (8,53 m x 8,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 7" (3,48 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 6" (2,92 m x 3,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,63 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 3" (2,88 m x 4,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,30 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 12" (3,10 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,17 m x 2,45 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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