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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 378 pi² (128.02 m²)
Taille du terrain 10 869 pi² (1 009.76 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX! Située au bord du fleuve, maison ancestrale complètement rénovée en 2005, très lumineuse, avec cachet unique. Bâtiments secondaires, pavillon pour les invités. Un petit paradis avec vue superbe. Maison chaude et confortable sur trois étages.  Toiture refaite en 2016. Accès aux services municipaux (égouts, aqueducs). 

Prise de possession rapide possible.

En plein centre-ville, tout près de:

  • la marina
  • épicerie
  • centre médical
  • pharmacie
  • écoles
  • golf
  • bibliothèque
  • infrastructures sportives

À 20 minutes de Québec, une visite saura vous charmer. Je vous invite à visiter le site web dans le bandeau vert à droite où se trouve un vidéo qui a été filmé dans la propriété.

Évaluation agrée en main (2019).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
2 631 pi² (244.43 m²)
Évaluation municipale
468 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 6" (1,07 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 22' (4,42 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 26' (2,74 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 20' 6" (3,35 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 26' (2,74 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 15' (2,29 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

769, rue Vauquelin

Neuville Portneuf

N° 765385

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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