3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)
Taille du terrain 8 200 pi² (761,80 m²)

Remarques du proprio

Belle maison clé en main NOVOCLIMAT 2010 dans un beau quartier résidentiel (lot 55)  à l'entrée de Pont-Rouge.

Maison très ensoleillée à aire ouverte, fenêtres aux 4 côtés, de 32 pieds par 34 pieds (irrégulier), située dans une petite rue tranquille. Aucun voisin à l'arrière car il y a un parc de jeux d'eau; idéal pour une jeune famille et/ou garderie. Grand terrain de 8200pi² très bien aménagé (jardin, fleurs, arbustes...) avec la cour orientée au sud-ouest, donc soleil toute la journée; wow. Piscine de 21 pieds (pompe neuve), SPA (à discuter dans la vente), 2 grands patios fermés sur 2 paliers avec un  toit permanent où la porte patio. Abri d'auto, cabanon avec électricité.

3 chambres (possibilité de plus au sous-sol), dont 2  à l'étage et une très grande chambre au  sous-sol (14'x18' avec un mur  de briques) pouvant servir de salle de  jeux, très  grande salle familiale de plus de 12 x32 pi. Sous-sol entièrement aménagé. Échangeur d'air Venmar. améliorations récentes: céramique et évier dans la cuisine, comptoir+vasque et robinet dans la salle de bain

À 2 minutes à pied du: IGA, caisse populaire, Korvette, dépanneur, Tim Horton, CLSC, garderie, bar-restaurant, animalerie, parc de jeux d'eau, rivière J-C, McDonald et un Canac bientôt...... près aussi de l'école primaire, aréna, piscine, gymnase... Loin du chemin de fer.

Prise de possession flexible

À voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
259 900 $
Dimensions du bâtiment
3 234 pi² (300,45 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 900 $

Bungalow à vendre

2-2, rue du Géranium

Pont-Rouge Portneuf

N° 740610

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire