3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)
Taille du terrain 8 200 pi² (761,80 m²)

Remarques du proprio

Belle maison clé en main NOVOCLIMAT 2010 dans un beau quartier résidentiel, Domaine du Jardin (lot 55)  à l'entrée de Pont-Rouge!

Maison très ensoleillée à aire ouverte, fenêtres aux 4 côtés, de 32 pieds par 34 pieds (irrégulier), située dans une petite rue tranquille.
3 chambres (possibilité de plus au sous-sol), dont 2  à l'étage et une très grande chambre au  sous-sol (14'x18' avec un mur imitation briques) pouvant servir de salle de  jeux, très  grande salle familiale de plus de 12 x32 pi.
Sous-sol entièrement aménagé, espace fermé de rangement sous l'escalier. Échangeur d'air Venmar.

Améliorations récentes:

  • céramique (dosseret) et robinet dans la cuisine
  • comptoir+vasque et robinet dans la salle de bain

Aucun voisin à l'arrière car il y a un parc de jeux d'eau; idéal pour une jeune famille et/ou garderie.

Grand terrain de 8200pi² très bien aménagé (jardin, fleurs, arbustes...) avec la cour orientée au sud-ouest, donc soleil toute la journée; wow.
Piscine de 21 pieds (pompe et tête du filtreur neufs), SPA, couvercle neuf et pompes changées (à discuter dans la vente)
2 grands patios fermés sur 2 paliers avec un toit permanent où la porte patio.
Abri d'auto, cabanon avec électricité.

À 2 minutes à pied de:

  • IGA et caisse populaire
  • CLSC et CHSLD
  • garderies et écoles
  • bar-restaurant
  • parc de jeux d'eau, aréna, piscine et gymnases
  • riv. Jacques-Cartier

Loin du chemin de fer et à seulement une vingtaine de minutes de Québec!

Prix très raisonnable pour tout ce qu'elle offre!

Prise de possession rapide possible!

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
259 900 $
Dimensions du bâtiment
3 234 pi² (300,45 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 900 $

Bungalow à vendre

2-2, rue du Géranium

Pont-Rouge Portneuf

N° 740610

Sans voisins arrière
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