4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148,64 m²)
Taille du terrain 6 800 pi² (631,74 m²)

Remarques du proprio

Ne cherchez plus, vous venez de trouver la propriété qu'il vous faut !!!

 

Magnifique plain-pied, clé en main avec garage double, situé dans un nouveau quartier, jeune et paisible.

 

Cette maison spacieuse et lumineuse répondra à toutes vos attentes :

 

  • Superbe hall d'entrée avec plafond de 10 pieds, vaste, pratique avec une immense fenêtre qui apporte beaucoup de luminosité.
  • Cuisine très fonctionnelle, beaucoup de rangement, tiroirs profonds pour les chaudrons et petits appareils électriques.
  • Grand îlot de 10 pieds...parfait pour recevoir et cuisiner.
  • Grand garde-manger style Walk-in
  • Salle à manger aérée et bien éclairée avec une porte-patio double.
  • Salon invitant avec mur en pierre et espace bureau à aire ouverte.
  • 2 chambres de grandes dimensions et bien fenestrées.
  • Chambre des maîtres apaisante avec son mur en bois de grange et son Walk-in adjacent.
  • Salle de bain complète et bien pensée au rez-de-chaussée comprenant : Vaste douche en céramique, bain, comptoir lavabo de 7 pieds, vasque en pierre, beaucoup de rangement, chute à linge vers la salle de lavage et lingerie. 
  • Sous-sol entièrement aménagé.
  • Vaste espace familiale.
  • Chambe de très grandes dimensions avec portes doubles et deux garde-robes.
  • Salle de bain qui sert également de salle de lavage comprenant douche et rangement +++
  • Pièce supplémentaire pouvant servir de gym, bureau, atelier ou encore d'espace pour entrepreneur à la maison. (Ex Garderie)
  • Le sous-sol est assez grand pour pouvoir accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires, au besoin.
  • Espace rangement sous les escaliers.

 

Pour vous Messieurs :

  • Garage double avec plafond de 13 pieds
  • Mezzanine servant d'espace de rangement
  • Parfait pour deux voitures, VTT, etc.

 

Sans oublier la cour arrière...

  • Cour très bien aménagée
  • Intime
  • Clôturée
  • Espace repas et air de détente avec foyer sur patio en bloc 
  • Gazebo fixe et permanent.
  • Aire de jeux pour les enfants mais pouvant accueillir une future piscine ou un spa.
  • Coin jardin
  • Voisinage tranquille

 

La maison est située à deux pas d'un magnifique sentier pédestre qui borde la rivière aux pommes. (Amoureux de la nature, vous serez charmés!)

 

 

À voir absolument !!! Vous n'aurez qu'à vous installer !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
362 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 18' 6" (3,2 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' 8" (3,56 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 4" x 28' 3" (6,81 m x 8,61 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,83 $
346,00 $
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

362 000 $

Bungalow à vendre

2, rue des Spirées

Pont-Rouge Portneuf

N° 872228

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