3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 088 pi² (101,08 m²)
Taille du terrain 9 143 pi² (849,41 m²)

Remarques du proprio

Magnifique plain-pied, clé en main avec grand garage, situé dans un quartier jeune et paisible. Elle répondra à toutes vos attentes.

 

·        Maison aire ouverte avec plusieurs grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

·        Grande cuisine fonctionnelle avec un îlot central de 6 pieds.

·        Grande chambre des maîtres avec garde-robe double.

·        Salle de bain bien conçue au rez-de-chaussée avec douche en céramique et une chute à linge.

·        Sous-sol complètement aménagé.

·        Salle de bain au sous-sol complète avec une belle douche en céramique. Cette pièce sert                   également de buanderie avec beaucoup de rangements.

·        Une 3e chambre de bonne dimension se trouve au sous-sol.

·        Vaste espace familial avec possibilité d'une 4e chambre.

·        Rangement de 12 x 10 pi

 

À l'extérieur :

·        Grande entrée double.

·        Magnifique terrain bordé d'une haie de cèdres de 6 pieds. Très intime

·        Piscine 18 pieds

·        Patio 16x16 avec gros deck de piscine adjacent. Les deux sous patios ont été fermés                 ce qui donne beaucoup d'espace de rangement (cabanon). Le tout est parfait pour les belles               journées d'été et pour recevoir.

·        Sans oublier le garage chauffé avec ouvre-porte 18x26 complètement aménagé avec               beaucoup de rangement.

 

À voir absolument !!! Vous n'aurez qu'a vous installer. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1 088 pi² (101,08 m²)
Évaluation municipale
278 053 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' (4,24 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 8' 6" (4,29 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 6" (2,03 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 10" (4,29 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 11' 1" (4,14 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 10" (3,86 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 2" (3,2 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 31' 10" (4,17 m x 9,7 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,08 $
2 989,00 $
Taxes scolaires
26,00 $
312,00 $
Électricité
161,00 $
1 932,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Bungalow à vendre

46, rue des Pionniers

Pont-Rouge Portneuf

N° 876444

Avec garage
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