2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 265,74 pi² (396,30 m²)

Remarques du proprio

Duplex de 2 grands 4 1/2 habités par les propriétaires, les 2 logements seront libérés et pourront être loués ou pour propriétaire occupant avec un logement loué ou pour bi-génération. Avec vérandas fermées et pièces de rangement intérieures pratiques. Belles portes françaises d'époque et avec motif dans les 2 salons. Plusieurs rénovations de faites. Poêle au granule dans le logement du bas. Salles de bain rénovées ainsi que les entrées électriques. Toiture faite en 2015 avec garantie de 50 ans transférable. Revêtement des garages et escalier arrière fraichement refait en 2017. Beaucoup de rangement au sous-sol et petit atelier. Pas de voisins en arrière (champs). Rue tranquille près des commodités. Ancien chauffage à l'huile remplacé par l'électricité (Automne 2019). Faites votre offre!

Négociable et Vendue sans garantie légale de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Prix réduit
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8,53x11,58 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
55 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
130 100 $
Année de taxation
2017
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Fondation:

  • Bloc de béton
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Granules

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 7" (3,38 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 6" (3,38 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 18' (4,78 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' 6" (2,01 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 6' (3,38 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 5' 6" (3,4 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 7" (3,38 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 6" (3,38 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 18' (4,78 m x 5,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 5' 6" (2,01 m x 1,68 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 23' (6,25 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,50 $
209,94 $
Taxes municipales
227,95 $
2 735,45 $
Électricité
3,75 $
45,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Duplex à vendre

34-34A, rue Sainte-Jeanne

Pont-Rouge Portneuf

N° 775281

Prix réduit
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