2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 520 pi² (48,31 m²)
Taille du terrain 8 000 pi² (743,22 m²)

Remarques du proprio

SOUS L'ÉVALUATION! Magnifique jumelé dans un coin paradisiaque à Pont-Rouge. Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou pour une retraite bien méritée dans la nature. 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, balayeuse centrale, échangeur d'air et rangement sous les marches. Situé au bord de la rivière Jacques-Cartier, plusieurs activités de plein air sont possibles à moins de 5 minutes de marche (raquette, kayak, pêche, vélo, course à pied). Près des sentiers de motoneige et de VTT, donc plus besoin de remorque, vous partirez directement de la cour. 

Il est situé dans un rond-point avec des voisins tranquilles, ayant des enfants ou vivant seul. Notre voisin de jumelé est très accommodant, symphatique et c'est à peine si nous sentons sa présence. 

À proximité de tous les services (bureau de poste, SAQ, quincaillerie, pharmacie, épicerie, garderie, école, église, bingo!). Il y a un garage 14x20 chauffé avec entrée électrique 60 A. Beaucoup de place pour le rangement dans l'entretoit. Grand terrain de 8 000 pieds carrés avec grand patio 20x20. Un stationnement pouvant contenir au moins 8 voitures, alors imaginez quand vous recevrez famille et amis.

Nous avons été conquis par l'environnement, le domaine Dansereau, la poutine du Vieux-Moulin et notre première maison, à vous d'en profiter maintenant. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
179 999 $
Année de construction
2011

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,07 $
2 124,89 $
Taxes scolaires
39,19 $
470,25 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 999 $

Jumelé à vendre

39, rue de la Frayère

Pont-Rouge Portneuf

N° 769887

Sous l'évaluation
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