AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 311 pi² (214.7 m²)
Taille du terrain 6 480 pi² (602.01 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis! Site incomparable. À 25 minutes de Québec.

La maison est située dans un secteur résidentiel très tranquille au bord de la rivière Jacques-Cartier (rue cul-de-sac).

Un accès privé et direct à la rivière permet de profiter de ce coin de paradis pour relaxer comme au chalet. Idéal pour la baignade et pour les amateurs de pêche, de canot ou de kayak. L'emplacement n'est pas dans une zone inondable.

Plusieurs travaux d'entretien ont été réalisés dans les dernières années :

Peinture du revêtement extérieur en 2020
Bardeaux d'asphalte de la toiture en 2019
La majorité des thermos en 2018
Nouveau chauffe-eau en 2018

Les espaces habitables sont très vastes autant pour la cuisine, le salon ou les chambres dont certaines peuvent être converties en grand bureau. 

La pièce bureau/salon à l'étage peut être séparé pour faire 2 chambres.

Beaucoup d'espace de rangement dans toute la maison (armoires, garde-robe) dont un grand espace de rangement au sous-sol.

  • Foyer et une cuisinière au gaz propane.
  • Plafond au rez-de-chaussée à 9 pieds.
  • Garage excavé, dalle structurale.

Le centre de plein air Dansereau est à 500 mètres et permet aux amateurs de ski de fond, vélo, raquette, marche en sentier d'accéder en quelques minutes à leurs activités préférées.

On trouve tous les services à Pont-Rouge: Épicerie, pharmacie, CLSC, clinique médicale, piscine municipale, centre d'entraînement, resto, SAQ, etc.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
469 500 $
Dimensions du bâtiment
1 322 pi² (122.82 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 500 $

Maison 2 étages à vendre

12, rue de la Frayère

Pont-Rouge Portneuf

N° 943851

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire