Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 399.31 pi² (130 m²)
Taille du terrain 146 292.31 pi² (13 591 m²)

Remarques du proprio

Propriété située au bas des érablières, convient aux amateurs de nature, de calme. Mi boisé, mi pelouse. Énorme potentiel d'aménagements sur le terrain. Belle rivière privée à l'arrière du terrain. Arbres plantés : Chênes, Mélèzes, Épinettes, Érables. Chevreuils observables sur le terrain même. A égale distance entre Pont-Rouge et Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (6 km de chaque côté).

Maison de charme atypique environ 38' X 26' avec toit cathédrale et mezzanine (9 pieds de haut) très fenestrée (tous vitrages thermos de fenêtres changés en 2021), environ 1407 pieds carrés (140 m2) sur deux niveaux sur dalle de béton (8 pouces) armée et isolée (R15), construction année 2008. Orientation sud ouest.

BAS - Poutres apparentes, grande entrée, cuisine ouverte,

-Grande chambre  ( patio accès direct sur terrasse),vue sur un bois .

avec 2 gardes-robes porte miroir + un placard pour linge de maison .

 

- salle technique (entrée électrique, rangement, réservoir pour pompe puits profond)

- grand séjour-salle à manger (porte patio accès direct sur terrasse) orienté sud ouest avec poêle à bois haute efficacité,

- salle de bain (grande douche à l'italienne, laveuse sécheuse, toilette, lavabo, pharmacie)

HAUT - chambre avec vue sur les érablières, lumière traversante, accès direct sur grande salle de bains (2 portes d'accès, baignoire, toilette, lavabo, pharmacie), très lumineuse.

- pièce à vivre ouverte (bureau peut être converti en chambre), vue sur le bois.

Trois ventilateurs de plafonds télécommandés à l'étage supérieur.

Idéal pour télétravail  

Chauffage électrique, entrée 200 ampères.

Très grande terrasse extérieure (béton) sur deux cotés sud et ouest.Ombre et soleil . Très agréable .

 

Grande entrée pour plusieurs voitures.

Garage détaché double (2 portes) 528' carrés. Construction 2017. Dalle de béton isolée (R15), armée, murs et toiture isolés comme la maison. Chauffage électrique, poêle à bois haute efficacité.

- Escalier pour l'étage supérieur (264'carrés) qui comprend espace de rangement 

grand dressing  bien  organisé séparé fermé avec   porte.

- Ventilateurs de plafond en haut et en bas.

- appentis attenant pour entreposer bois de chauffage.

 Puits artésien avec fosse septique et champ d'épuration 3 chambres.

Domaine (bois divers et pelouse) de 13 500 mètres carrés (145 300 pieds carrés voir plan) au pied érablières, bordé dans le bas par jolie petite rivière, très peu de voisins, rue privée très calme (cul de sac) donc pas de trafic, près des pistes de motoneige.

Rivière Jacques Cartier (secteur grand remous) avec mise à l'eau à 5 minutes. En dehors du centre ville (6 km). Bâtiment principal (construction année 2008) ( sur deux niveaux, environ 140 mètres carrés habitables) plus cabanon (environ 172'carrés).

Autre garage (avec dalle de béton isolée et armée pour entreposer petit tracteur de ferme avec haut pour entreposage (22m2, 236' carrés).

Certains meubles inclus.

Veuillez noter que l'évaluation municipale du terrain est largement sous-estimée par rapport aux évaluations récentes des terrains du même développement.

Repère Google Earth : latitude 46°49'25.60"N, longitude 71°42'0.09"O

 Courtiers s'abstenir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
618 000 $
Dimensions du bâtiment
990.28 pi² (92 m²)
Évaluation municipale
248 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 13' 6" (0,91 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 12' (2,03 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 16' 9" (3,1 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 20' 4" (3,1 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 2" (2,36 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

618 000 $

Maison 2 étages à vendre

22, 1re rue de la Montagne

Pont-Rouge Portneuf

N° 1009681

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-873-4912

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-873-4912

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.