3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 644 pi² (152,73 m²)
Taille du terrain 12 500 pi² (1 161,29 m²)

Remarques du proprio

Élégant cottage en briques situé sur grand terrain procurant beaucoup d'intimité. Le terrain contient une piscine creusée et un garage détaché. Construction de qualité, entretenue et rénovée au goût du jour au fils des années.  Rénovations majeures en 2010 et 2016 dont la toiture.  

La résidence contient une thermopompe (2013) qui chauffe et climatise la maison ainsi qu'un système à air propulsé qui prend la relève par temps très froid. Grand terrain de 12 500 pi2  avec arbres matures et haies de cèdres.  

La résidence est dans le secteur central de la ville près de l'école, de l'épicerie, des centres sportifs, des autres services et près de l'accès pour l'autoroute.

Le garage isolé a une façade de 22 pi. et une profondeur de 28 pi.  Les poutrelles ajourées du deuxième étage permettent un grand espace de rangement.

La superficie de la piscine est de 16 x 34 pi incluant un plancher de béton adjacent de bonne dimension permettant ainsi un espace convivial pour en profiter au maximum.

Vous êtes invités à venir la visiter pour y découvrir une maison lumineuse qui a su garder au fils des années une allure raffinée grâce à des matériaux classiques, nobles et de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
424 000 $
Dimensions du bâtiment
2 450 pi² (227,61 m²)
Évaluation municipale
331 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' 3" (1,75 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 16' 9" (2,69 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 5" (2,64 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 28' 6" (4,27 m x 8,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 3" (2,31 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 22' 6" (3,51 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,40 $
3 376,75 $
Taxes scolaires
64,85 $
778,15 $
Électricité
331,67 $
3 980,00 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 000 $

Maison 2 étages à vendre

50, rue du Bocage

Pont-Rouge Portneuf

N° 728286

Piscine creusée
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