4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135,27 m²)
Taille du terrain 778,6 m² (8 380,78 pi²)

Visite libre

Dimanche 26 mai 13:30 - 15:30
Vendeurs motivés! Venez nous rencontrer. :)

Remarques du proprio

À moins d'un km de l'école primaire!

Elle est PARFAITE pour votre famille! 

Aires ouvertes lumineuses et fonctionnelles

  • 3 grandes chambres à l'étage et une 4e au sous-sol
  • Belle salle familiale au sous-sol / plafond en pin terminé en 2018
  • Beaucoup de rangement
  • Thermopompe murale 
  • Chauffe-eau changé en 2019

Terrain de plus de 8300 pieds carrés orienté au sud

  • Haie de cèdres sur trois côtés
  • Aménagement paysager - Espace jardin 
  • Patio de 350 pieds carré - Surface, balustrade et escalier refaits en 2019
  • Abri permanent inclus - Panneaux en polycarbonate changés en totalité en mars 2019
  • Piscine chauffée de 18 pieds
  • Grand cabanon de 12' x 14'

Emplacement de choix!

  • 20 minutes de Québec
  • 25 minutes de la base militaire de Valcartier
  • Amants de la nature: Le Centre de plein air Dansereau et La promenade Jacques-Cartier sont tout près. 

Contactez-nous! Nous serons heureux de vous faire visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
26x28 pi (7,92x8,53 m)
Évaluation municipale
271 656 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé
  • Serre

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 13' 1" (2,51 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 5' 3" (1,85 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 6" (4,17 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 9" (3,1 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 13' 1" (2,72 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 7' 5" (3,45 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 7' 7" (1,93 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 10" x 14' 6" (6,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
245,45 $
2 945,45 $
Taxes scolaires
26,80 $
321,62 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

87, rue Saint-Pierre

Pont-Rouge Portneuf

N° 833181

Meilleur prix du quartier
Visite libre – Dimanche 26 mai
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