Taille du terrain 1 200 m² (12 916,69 pi²)

Remarques du proprio

Très grand terrain de 12 917 pieds carrés (1 200 mètres carrés) pour une unifamiliale desservie par l'aqueduc de la Ville.

Sur la plus belle rue de Pont-Rouge, au 19 rue Cantin, à 5 minutes de l'autoroute 40, et à 20 minutes de Québec.  Terrain plat de toute beauté à proximité de la plupart des services offerts sur place et par les villes à proximité (Cap-Rouge, Saine-Foy, ...).

Terrain sablonneux facilitant la construction.

Vente par un particulier, ce qui vous permet de faire de l'autoconstruction ou d'engager l'entrepreneur de votre choix.

Ce terrain vous est offert à 10,50$ le pied carré et les taxes sont comprises dans ce prix. De plus, il vous est possible de négocier ce prix dans la limite du raisonnable.  La concurrence à Pont-Rouge vous demandera 12$ le pied carré et elle vous charge les taxes en plus.

Vous rêvez de la beauté, du calme et de la tranquillité, alors venez visiter ce terrain enchanteur.   

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
10,50 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
55 800 $
Année de taxation
2017

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes foncières
39,12 $
469,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

10,50 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 731691

Négociable
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