Remarques du proprio

Terrain commercial et résidentiel situé en bordure de la rue du Collège à Pont-Rouge!

Le lot 3 828 161 est un terrain en plein secteur du quartier revitalisé centre ville et est desservi par l'aqueduc et l'égout. Il est situé en zone mixte permettant la construction d'un commerce avec logement à l'étage.

La ville de Pont-Rouge invite les particuliers à soumettre leur proposition d'achat pour y implanter un projet commercial et résidentiel en respect avec les normes du zonage et les obligations du vendeur.

Le prix fixé pour la vente est de 80 000$. Pour toute information contacter par courriel Mme Jocelyne Laliberté à l'adresse suivante : jocelyne.laliberte@ville.pontrouge.qc.ca ou à l'adresse courriel :  amelie.rousseau@ville.pontrouge.qc. 

Toute proposition d'achat devra être transmise  à l'attention de Mme Jocelyne Laliberté, directrice générale adjointe.

Votre présence au bureau de la ville vous permettra de vérifier les normes de la réglementation municipale sur le zonage et , si vous le désirez, vous pourrez présenter au directeur de l'urbanisme un projet du bâtiment à implanter sur le terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 573 m² (6 167,72 pi²)
Prix demandé
80 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
79 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
79 600 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

80 000 $

Terrain commercial à vendre

rue du Collège

Pont-Rouge Portneuf

N° 859629

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