2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 026 pi² (95,32 m²)
Taille du terrain 31 161 pi² (2 894,95 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN ET SANS TRACAS.  PARADIS POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR.  VOUS SEREZ SEDUITS. BEAUCOUP DESPACE ET DU CACHET.

À NOTER : IL NY A PAS DE PANCARTE 

Travaux  : Aménagement paysager haut de gamme 2016 et 2018. Toiture de la maison refaite et piscine neuve (printemps 2016). Porte de garage 10 X 10 et moteur neufs (aut. 2017). Devanture extérieure (printemps 2017). Chauffe-eau neuf, cuisine modifiée, robinetterie et peinture (automne 2017 et hiver 2018).

À 2 minutes de l'autoroute 40 et du fleuve, d'une marina, d'un parc, des pistes de ski de fonds, motoneiges, quads, sentiers pedestres, raquettes, pistes cyclables. À proximité des grands centres et des services.

Au RC, une grande aire ouverte donne sur un solarium avec spa. Très grande chambre des maîtres avec deux gardes-robes. Grande salle de bain avec douche indépendante. Planchers en frêne huilé et céramique.

Bel escalier en chêne  conduisant au sous-sol entièrement aménagé et rénové à lautomne 2015 : Plus de 1000pi carrés despace supplémentaire habitable. Entrée indépendente au sous-sol avec boudoir/hall d'entrée, walk in, salle cinéma maison (avec comptoir, évier, armoires), une chambre et un bureau ainsi quune salle d'eau/salle de lavage. Plancher en bois d'ingénierie.

Superbe terrain boisé de 31 162 pc aménagé. Piscine hors terre et grand espace dallé avec tonnelle, pavillon, bassin, fontaine d'eau, etc. donnent un cachet extraordinaire à la propriété. Beaucoup de fleurs et d'arbres. Tout y est !!!

Garage isolé chauffé de 24' X 28' avec porte, quincaillerie et moteur neufs de 10' x 10' et en annexe un atelier isolé chauffé de 14' X 20.

Beaucoup d'inclus (thermopompe/climatiseur, système d'alarme, filtreur d'eau, aspirateur central, luminaires, 2 ventilateurs de plafond, pergola et foyer extérieur en briques, stores en bois, auvent électrique 12', etc.).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
Plancher de frêne dans la chambre des maîtres. 2 garde robes. Murs en pin et plancher en bois d'ingénierie au sous-sol..
Details salles de bain
Bain podium,grande douche indépendante,céramique.
Prix demandé
284 900 $
Dimensions du bâtiment
28x36 pi (8,53x10,97 m)
Évaluation municipale
246 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 22' (7,62 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 17' 3" (5,49 m x 5,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
213,92 $
2 567,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
38,08 $
457,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

284 900 $

Bungalow à vendre

566, route François-Gignac

Portneuf Portneuf

N° 451549

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