11 chambres
Taille du terrain 1 572 m² (16 920,87 pi²)

Remarques du proprio

Résidence familiale pour aînés dans la ville de Portneuf, la seule résidence familiale de la ville. Entretenue avec soins et des services personnalisés pour tous les résidents et très bien reconnus par les gens de la ville et également le CIUSSS.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
9,2x26,58 m (30,18x87,20 pi)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
Résidence familiale des Aînés de Portneuf inc.
Franchise
Oui
En exploitation depuis
1992
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
56 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
295 100 $
Revenus annuels
223 975 $
Année de taxation
2018
Solde de l'hypothèque
150 270 $

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Chambre Froide
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Interphone
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes
  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Services

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 8
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 9
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' 4" (3,18 m x 2,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 28' (5,79 m x 8,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
428,65 $
5 143,85 $
Taxes scolaires
68,18 $
818,10 $
Électricité
781,48 $
9 377,71 $
Frais de maintenance
622,33 $
7 468,00 $
Assurances
420,75 $
5 049,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Résidence pour personnes âgées à vendre

430, rue Saint-François

Portneuf Portneuf

N° 864576

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