Terrain unique de 49 000 p2 avec boisé mature dans un secteur de villégiature au Lac Montauban (Bourgs de la Seigneurie de Perthuis - secteur plage). À seulement 1 heure de Québec. terrain # 62

• Accès notarié à une marina et une magnifique plage de sable privée de près de 1 km sur le Lac Montauban réservée exclusivement aux 37 terrains de ce développement (déjà tous vendus)
• Espace de quai attitré pour un (1) bateau inclus à la marina
• 2 rampes de mise à l'eau privées avec stationnements
• Environ 14 km de voie navigable: on peut se rendre au lac Long via la rivière Noire
• Accès au secteur contrôlé par une barrière électrique (non accessible sans rendez-vous)
• Aucun délai de construction
• Accessible à l'année
• Panneau électrique installé (200 ampères avec des prises extérieures 15 ampères (4x), et aussi 30 ampères (2x) pour roulottes)
• Déboisement partiel fait pour accueillir le bâtiment principal.
• Bois de chauffage coupé en 4 pieds
• Terrain plat, sur fond de sable: Facile pour la construction et les installations sanitaires
• L'étude de caractérisation (test de sol) a été effectuée
• Le relevé d'arpentage du terrain a été effectué.
• Aucun voisin arrière
• Location court-terme interdit dans le secteur
• Règles de constructions régies par la municipalité afin d'avoir une affectation de villégiature, de préserver l'écologie des lieux et avoir une certaine uniformité (cachet naturel, superficie minimale, etc.)

C'est un secteur naturel, paisible et d'une grande beauté. Il est situé en bordure du Parc Régional de Portneuf (espace protégé). Beaucoup d'activités de plein air dans les environs : 

• Sentiers pédestres de la montagne de la Tour
• Aire de conservation du Rapide Arial avec sentier pédestre
• Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf
•  Vallée Bras-du-Nord (secteur Perthuis)
• Sentiers de VTT & motoneige
• Bateaux à moteur

Le chemin d'accès se prend entre Saint-Raymond et Rivière-à-Pierre via la 367. Il est déneigé et entretenu toute l'année.

Visite sur rendez-vous seulement.

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