Taille du terrain 11 470 pi² (1 065,60 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour propriétaire occupant.

Beau grand triplex rénové en majeure partie. Grand 5 1/2 et très grand 3 1/2 remis à neuf au rez-de-chaussée. Grand 6 1/2, avec cachet et poêle à bois, au deuxième et troisième étage. Incluant solarium avant de 11' par 29' et patio arrière de 15' par 30' avec vue sur le fleuve. Sous-sol appartenant au propriétaire. Terrain de 11 463 pieds carrés. Cinq stationnements disponibles pour les locataires du rez-de-chaussée et cinq stationnements pour le logement du deuxième. Possibilité de 1650$ de revenu par mois(19800$ par année).Belle opportunité , a qui la chance !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
1 950 pi² (181,16 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
36 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
190 600 $
Année de taxation
2016
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 29' (8,23 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 29' (10,97 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 17' (5,31 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' 5" (2,13 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 21' 5" (3,05 m x 6,53 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 29' (3,48 m x 8,84 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 29' (3,66 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 29' (8,84 m x 8,84 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 29' (7,32 m x 8,84 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,44 $
269,34 $
Taxes municipales
294,73 $
3 536,74 $
Assurances
157,94 $
1 895,28 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 650,00 $
19 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Triplex à vendre

678/680/684, rue Saint-Charles

Portneuf Portneuf

N° 478863

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