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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 861 112.84 pi² (8 hectares)

Remarques du proprio

Bienvenue dans votre futur chalet 4 saisons! Très bien situé, à plus ou moins 10 minutes du village, à 45 minutes de Québec et de Trois-Rivières.

Endroit très paisible, aucuns voisins à plus de 1000 pieds, sur tout le contour de la terre a bois. Face à un grand étang privé, accessible à l'année, situé sur le chemin des Lacs qui donne accès au Parc Naturel Régional de Portneuf, aux sentiers de motoneige et VTT, ainsi que la chasse, pêche, lacs et rivières.

Systèmes solaires avec plaques et éolienne 12-24-110 Volts.

Plafond Cathédrale avec mezzanine et garage intégré.

Garage indépendant 30'-6'' X 24'-6'', plafond 12 Pieds, bien aménagé, remise de 12 ' X 37 ' pour entreposer le bois de chauffages et les équipements. 

Très grand cabanon de remisage peut servir aux autres projets.

Remise pour bonbonnes à propane et séparé pour la toilette lavabo et douche extérieure.

Très grand gazébo octogonale 16 ' pieds avec vue panoramique sur l'étang.

Cabane surélevée pour les enfants avec jeux et tyrolienne.

Une partie de la terre (éloignée du chalet) est inondable, 2 à 3 fois ans qui durent plus ou moins 1 journée, surtout le printemps du a la fonte de la neiges.

Puits de surface eau très belle mais non potable, eau pour utilisation sanitaires, douches, toilettes, lavabos, laveuse a linge, jardin, etc. Possibilité de creuser puit artésien pour l'eau potable.

Les inclusions sont à discuter.

Visite sur rendez-vous seulement, avec préqualification bancaire.

Prise de possession à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
672 pi² (62.43 m²)
Évaluation municipale
207 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 8' (1,02 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 8' (2,06 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 14' 5" (7,32 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

370 000 $

Chalet à vendre

55, chemin des Lacs

St-Alban Portneuf

N° 972423

Avec terre à bois
Contactez le propriétaire
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