3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 467 pi² (136,29 m²)
Taille du terrain 2 534,7 m² (27 283,28 pi²)

Visite libre

Samedi 2 mars 13:00 - 15:00
Dimanche 3 mars 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Vue superbe! Maison ancestrale très lumineuse et chaleureuse. Vous pourrez vous émerveiller en regardant le lever et le coucher du soleil...un coin de paradis!

À l'intérieur, l'aire ouverte des pièces du rez-de-chaussée facilite les rencontres familiales et les soupers entre amis. La cuisine est bien aménagée et conviviale. Un poêle à combustion lente réchauffe nos hivers.

À l'étage, la chambre principale a été transformée en atelier, mais peut redevenir la chambre des maîtres selon le besoin. Elle est actuellement à aire ouverte et peut le rester selon son utilisation (salle de jeu, salle de télévision, etc.).

Les deux autres chambres ont un garde-robe communiquant, très apprécié des petits pour jouer à la cachette!

En plus de la maison, vous disposez d'un autre bâtiment où vous trouverez un atelier chauffé (idéal pour ébéniste, céramiste...) et d'un grand garage avec un deuxième étage à aire ouverte pour un espace de rangement supplémentaire.

Dans la cour sur le côté, une piscine hors terre de 15 pieds est annexée à une terrasse de 16' 6" x 10' installée en 2017. Une autre terrasse à l'arrière est disponible pour les petits déjeuners en toute intimité.

À l'avant, un bel espace de jardinage orienté plein sud muni de bacs surélevés (permaculture) est installé et permet de jardiner facilement. Aussi, un grand terrain pour la culture de vignes (50 plants raisins de table).

Située à 10 minutes en voiture du Parc des chutes de la Rivière Sainte-Anne (sentiers pédestres, piste cyclable, site d'escalades, etc.) et des services offerts au village. Nous sommes à 5 minutes du centre de plein air "Les portes de l'enfer" (ski de fond, raquette...). À 15 minutes en voiture, vous avez accès à l'épicerie Métro, la SAQ, le CLSC, la pharmacie, salle de spectacle et plus encore.... 

P.S. Une photo de la salle familiale sera disponible sous peu.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
À discuter
Prix demandé
182 500 $
Dimensions du bâtiment
706 pi² (65,59 m²)
Évaluation municipale
140 283 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' (4,72 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' (1,37 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 18' (6,25 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 31' (6,1 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' 6" x 10' (5,03 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
97,09 $
1 165,06 $
Taxes scolaires
11,35 $
136,25 $
Électricité
143,97 $
1 727,68 $
Assurances
137,00 $
1 644,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

182 500 $

Maison 2 étages à vendre

50, rang de la Rivière Blanche

St-Alban Portneuf

N° 835923

À discuter
Visite libre – Samedi 2 mars
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
All