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Taille du terrain 164.04x442.91 pi (50x135 m)

Remarques du proprio

Un grand terrain boisé situé au Lac clair dans la région de Portneuf à St-Alban, tout près de l'entrée au Lac.

Les résidents du Lac Clair vivent dans un endroit calme faisant partie intégrante de la nature qui l'entoure, dans un paysage magnifique à toutes les saisons. 

Le Lac Clair est entouré de montagnes et de sentiers pédestres à découvrir. On prend également plaisir à s'y baigner ou à taquiner la truite.

Le terrain permet à son propriétaire d'accéder au Lac Clair via le débarcadère situé tout près ou seules les embarcations sans moteur ou à moteur électrique y sont autorisées.

Les propriétaires accèdent au Lac Clair via une barrière électrique à l'entrée. Les propriétaires ont créé une association à but non lucratif (http://www.lacclair.org/).

Autres infos:

sentiers: https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1KYrO7f2Ngu03gTnfAVMH7Rh9je_rE4te&ll=46.81811278813316%2C-72.09314805655337&z=13&fbclid=IwAR3J9HopqA_C4uDXt9L0V9cOFvmg7Mk5inWiCWBucrokg0YMWSZMGk6JZIM

https://fr.wikipedia.org/wiki/Lac_Clair_(Sainte-Christine-d%27Auvergne)

Il n'y aura pas de TPS ou de TVQ chargées à la vente, car le vendeur est un particulier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
95 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
27 030 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
27 030 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • accidenté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

95 000 $

Terrain résidentiel à vendre

X, chemin du Lac-Clair Ouest

St-Alban Portneuf

N° 984179

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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