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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 30.28x26.31 pi (9.23x8.02 m)
Taille du terrain 9 741.34 pi² (905 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison, bord de l'eau

Cette maison est clef en main, construction de qualité et solide

Situé entre Pont-Rouge et St-Raymond sur la route 365 à deux pas du terrain de golf Le Grand Portneuf

Inspection Pré Vente pour consultation disponible et l'analyse d'eau, déjà faites au frais du propriétaire 

Cette maison vous permet d'avoir un milieu de vie en villégiature tout en demeurant à proximité des services essentiels, le plaisir des randonnées à la porter de main, été comme hiver.

Fenestration abondante, porte patio 6', poêle à bois de qualité, thermopompe 12 000Btu, échangeur d'air, balayeuse centrale, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse

Terrasse avant (29'6¨X12'), patio à l'arrière (10'6¨X10'). Remise sur la galerie du côté, rangement supplémentaire sous la galerie et au grenier.  2 stationnements extérieurs privés, le terrain de l'unité est paysager.

Au sous sol, une 2e chambre, une autre pièce avec bureau intégré, beaucoup d'espace de rangement incluant 2 armoires 4'x6', 2 étagères utilitaires 3'x6'.  Panneau pour génératrice avec le filage extérieur déjà en place, génératrice disponible

Un endroit idéal pour le télétravail, vous trouverez également plusieurs sentiers cyclables comme la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf sans oublié les sentiers  pédestres (Promenade Jacques-Cartier, Centre Plein Air Dansereau, la Vallée du Bras-du-Nord), vous êtes à 20 minutes de Ste-Foy de l'autoroute 40.                                                                     

Le site est d'une superficie de 10 189.80 m2 avec lac privé, stationnement pour visiteurs. Regroupement de propriétaires, neuf unités indépendantes, avec convention d'indivision dû à l'accès du site en commun (entrée, lac, terrain en commun).  Le frais d'entretien annuel est pour les dépenses reliés à la section du site qui est en commun,  un fond de prévoyance est déjà en place.        

Venez profiter d'une ambiance détendue en villégiature.

Au plaisir de vous accueillir pour une visite  prometteur.     

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
315 250 $
Dimensions du bâtiment
30.28x26.31 pi (9.23x8.02 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 12' (1,02 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 7' 6" (0,61 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 29' 6" (0,91 m x 8,99 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 3" (3,81 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 18' 6" (3,71 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-510-8020

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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