Magnifique habitation de plain-pied avec sous-sol, grande galerie à l'avant, construction 2013, terrain coquet avec paysagement. Maison et terrain privé sur un lot de 403 m2 en plus d un 502 m2 détenu en copropriété. 

Située sur la route 365 entre Pont-Rouge et Saint-Raymond à deux pas du terrain de golf Le Grand Portneuf. À 30 minutes de Québec. À proximité des services essentiels et des activités plein-air (pistes cyclables, golf, ski de fond, raquette, motoneige).

Maison bien entretenue, propriétaire unique, construction de qualité.

Aire ouverte au rez-de-chaussée, belle fenestration et beaucoup de lumière naturelle. Au sous-sol, une grande pièce ouverte permettant multiples possibilités d aménagement (possibilité d'une chambre supplémentaire) ; une seconde pièce sert de rangement/atelier permettant l'ajout dune salle d'eau.

Petite terrasse arrière avec vue sur le boisé (aucun voisin à l'arrière). Grande terrasse avant avec vue sur un petit lac, côté est, et galerie côté sud avec espace de rangement. 

Panneau électrique pour génératrice installé. Poêle à bois, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale, lave-vaisselle (inclus).

Chemin privé déblayé à l'année et système d'aqueduc détenu en copropriété ainsi que le déneigement et la tonte de gazon, bonne santé financière avec fonds de prévoyance en place.

Analyse d'eau faite par le propriétaire, rapport 12/04/2022.

Certificat de localisation à jour, 31/08/2021.

Résidence/chalet (à l'année).

La superficie du site est de 10 189.80m2 au total. 

Un droit de location est acquis pour la location court à long terme lors de la vente au nouvel acheteur. 

Visites sur rendez-vous.