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Taille du terrain 13 500 pi² (1 254.19 m²)

Remarques du proprio

Très beau bâtiment commercial clé en main, construit en 2016, situé au 91 rue Godin à St-Basile de Portneuf à 25 minutes de Québec.

Construction de très grande qualité et très robuste.

Le bâtiment vient avec de l'équipement, tel que; compresseur industriel, coffres à outils, armoires de rangement, étaux, tuyaux à air avec dévidoirs, rallonges avec dévidoirs et beaucoup plus encore.

Bureau meublé: surface de travail, armoires de rangement, classeur, étagères, etc.

  • Terrain de 13 500' carrés qui offre beaucoup d'options (aménagement ou agrandissement).
  • Zoné industrie légère avec incidence (permet l'entreposage extérieur tel que des conteneurs)
  • Deux portes extérieures en acier
  • Porte de garage 10'x10'
  • Entrée électrique de 600V
  • Système d'alarme et caméra de surveillance intérieur et extérieur
  • Plancher fini époxy dans l'atelier
  • Cabanon de 10' x 10'
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
145 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
2016
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77.3 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Camera de surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Industriel avec nuisance

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 32' (5,49 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 12' (2,46 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

145 000 $

Entreprise de service à vendre

N° 942239

Prise de possession rapide possible
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