3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 16 954 pi² (1 575,08 m²)

Remarques du proprio

Duplex très bien entretenu, parfait pour propriétaire occupant ou pour investisseur. Comprends 2 logements (un 4 1/2 et un 3 1/3 (possibilité d'en faire un 4 1/2)). Possibilité d'en faire une unifamiliale.

Secteur tranquille sur un superbe terrain aménagé avec plusieurs arbres. Près des sentiers de VTT et sentiers motoneige. 

De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, tels que :

  • 2019 : Ponceau refait à neuf, cheminée refait à neuf
  • 2018 : Revêtement extérieur, isolation, fenêtres de la façade, escalier extérieur
  • 2017 : Cuisine (2e étage), gouttières
  • 2012 : Toiture
  • 2008-2009 : Fenêtres latérales et porte-patio

Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une autre salle convertie (anciennement unifamiliale, c'est pourquoi l'escalier est toujours en place). Possède un aspirateur central. Accès au sous-sol (semi-aménagé) avec foyer et entrée extérieur à l'arrière. Grand patio bien entretenu.

Loué actuellement avec bon locataire stable.

À 10 minutes du village avec tous les services.

 

Visite pour acheteur sérieux seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
179 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 837 pi² (170,66 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
26,52 $
318,28 $
Taxes municipales
112,80 $
1 353,56 $
Assurances
103,00 $
1 236,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
825,00 $
9 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 000 $

Duplex à vendre

N° 847412

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