7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211,82 m²)
Taille du terrain 446,8 m² (4 809,32 pi²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une maison pour réaliser votre rêve de B&B?

Ou pour ouvrir enfin votre petit commerce personnalisé?

Ou pour abriter votre famille ET votre bureau?

Ou pour avoir votre espace de création à même votre résidence?

Cette maison, avec ses deux entrées indépendantes en façade, est pour vous. Situé au coeur du village, face à la rivière, elle vous est offerte clé en main. Entre autres avantages, elle a un sous-sol (hauteur 7 pi) très bien aménagé, avec foyer, beaucoup d'espaces de rangement, une salle de lavage ainsi qu'un coin bricolage spacieux. Par-dessus tout, vous apprécierez sa luminosité. La vaste cuisine rénovée ouvre sur la salle à manger. Très fonctionnelle, elle comprend un îlot en noyer, un four encastré, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. Les radiateurs au glycol sont alimentés par une fournaise électrique.

Possibilité de plusieurs inclusions et de prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
186 200 $
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118,92 m²)
Évaluation municipale
138 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1865

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' 5" (3,81 m x 5 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 7" (1,52 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 6" (2,95 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
171,75 $
2 061,00 $
Taxes scolaires
12,75 $
153,00 $
Assurances
113,67 $
1 364,00 $
Chauffage
400,00 $
4 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

186 200 $

Maison à un étage et demi à vendre

165, rue Tessier Ouest

St-Casimir Portneuf

N° 776475

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