3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,594 pi² (240,99 m²)
Taille du terrain 55,12x39,58 m (180,84x129,86 pi)

Remarques du proprio

Maison ancestrale entièrement rénovée, datant de 1803.

Située au bord de la rivière Sainte-Anne dans le petit village de Saint-Casimir entre Québec et Trois-Rivières.

Clé en main, planchers de bois d'origine et murs à caissons. Grandes pièces, cuisine à aire ouverte avec immense îlot central. Grande terrasse extérieure couverte et espace cuisine extérieur avec BBQ et évier. La propriété comporte beaucoup d'espaces de rangement.

Extérieur de la maison repeint (2018), toiture et isolation refaites (2018), fosse et champs d'épuration remplacés (2011). Hangar sur deux étages (20 x 20) avec atelier adjacent (20 x 14).

Magnifique terrain intime, arbres matures et aucun voisin arrière. 

p.s. Cette magnifique ancestral a la possibilité de devenir un magnique gîte si l'acheteur le désir!

une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
10,28x14,96 m (33,73x49,08 pi)
Évaluation municipale
158 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1803

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 18' (5,03 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' 2" (4,88 m x 6,45 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 8" (3,76 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 16' 7" (3,15 m x 5,05 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 20' 2" (2,69 m x 6,15 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 18' (4,72 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 8" (2,74 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
126,02 $
1 512,30 $
Taxes scolaires
13,14 $
157,72 $
Électricité
256,08 $
3 073,00 $
Assurances
74,57 $
894,89 $
Frais de location
18,42 $
221,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Maison 2 étages à vendre

55, rang du Rapide Sud

St-Casimir Portneuf

N° 832396

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