3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,594 pi² (240,99 m²)
Taille du terrain 55,12x39,58 m (180,84x129,86 pi)

Remarques du proprio

Maison ancestrale entièrement rénovée, datant de 1803.

Située au bord de la rivière Sainte-Anne dans le petit village de Saint-Casimir entre Québec et Trois-Rivières.

Clé en main, planchers de bois d'origine et murs à caissons. Grandes pièces, cuisine à aire ouverte avec immense îlot central. Grande terrasse extérieure couverte et espace cuisine extérieur avec BBQ et évier. La propriété comporte beaucoup d'espaces de rangement.

Extérieur de la maison repeint (2018), toiture et isolation refaites (2018), fosse et champs d'épuration remplacés (2011). Hangar sur deux étages (20 x 20) avec atelier adjacent (20 x 14).

Magnifique terrain intime, arbres matures et aucun voisin arrière. 

p.s. Cette magnifique ancestral a la possibilité de devenir un magnique gîte si l'acheteur le désir!

une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
10,28x14,96 m (33,73x49,08 pi)
Évaluation municipale
158 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1803

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 18' (5,03 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' 2" (4,88 m x 6,45 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 8" (3,76 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 16' 7" (3,15 m x 5,05 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 20' 2" (2,69 m x 6,15 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 18' (4,72 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 8" (2,74 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
126,02 $
1 512,30 $
Taxes scolaires
13,14 $
157,72 $
Électricité
256,08 $
3 073,00 $
Assurances
74,57 $
894,89 $
Frais de location
18,42 $
221,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Maison 2 étages à vendre

55, rang du Rapide Sud

St-Casimir Portneuf

N° 832396

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