1
chambre
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
795 pi² (73.86 m²)
Taille du terrain
42 983.52 pi² (3 993.3 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Luminaires
- Poêle
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Plomberie
- Salles de bain
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Boisé
- Patio
- Chemin de pierre
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
21' 4" x 23' 6" (6,5 m x 7,16 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Bois mou
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Mezzanine
1er étage
21' 4" x 13' 8" (6,5 m x 4,17 m)
Bois mou
Cabanon
Autre
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Très beau chalet en bois de deux étages situé SUR le bord de l'eau du lac Oasis à Saint-Léonard-de-Portneuf.
Vue imprenable sur le lac, grâce à l'élévation sud entièrement vitrée, un plafond cathédrale et une grande galerie qui vous permettra de savourer la beauté du lieu et en prime sans aucun voisin arrière.
Accès direct au lac Oasis pour la baignade, le kayak et la pêche.
INTERNET DISPONIBLE permettant le télétravail... au chalet !
Grand terrain boisé de quelques 4 000 mètres carrés sans voisin à l'arrière et avec 125 pieds de façade sur le lac.
Chemin d'accès privé et très BON VOISINAGE.
Chalet construit par Lortie Construction en 2001 et mis en place en 2008 sur Technopieux.
Plusieurs rénovations au fil des années :
2017 : Installation de la fosse septique et du champ d'épuration conformes, nouvelle salle de bain complète avec douche et plomberie du bâtiment;
2017 : Fourniture de l'eau du lac par pompe 12 Volts et conduit souterrain (un emplacement a été proposé pour une pointe par l'étude pour le traitement des eaux usées);
2018 : électrification de tout le chalet par un maître électricien;
2018 : galerie 12 pieds x 12 pieds en façade du chalet avec vue directe sur le lac;
2020 : galerie 10 pieds x 10 pieds près du lac pour café, thé et yoga matinal.
2022 : Garde-corps en aluminium de la galerie sud et accès sur l'élévation ouest du chalet.
INCLUSIONS : Foyer au bois, luminaires, quai sur barils.
EXCLUSIONS : Le chalet est vendu non meublé, mobilier extérieur, embarcations, kayaks, motoneige et effets personnels.
Secteur dynamique de la belle région de Portneuf :
Tranquillité et beauté à quelque 15 minutes des restaurants, activités et commerces de Saint-Raymond de Portneuf.
À moins d'un kilomètre de la vélopiste Portneuf et à proximité de la vallée Bras-du-Nord et de la réserve faunique de Portneuf.
DATE D'OCCUPATION : disponible rapidement suite à la signature chez le notaire. Vous pourriez occuper le chalet cet été 2022 !
VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT : 17 et 18 juin 2022.
OFFRE D'ACHAT : Aucune offre ne sera répondue avant le mercredi 22 juin.
NOTEZ BIEN :
A) Une préqualification bancaire de moins de trois mois des promettants-acheteurs est exigée lors du dépôt d'une offre d'achat.
B) Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
C) Déclaration du vendeur : disponible sur demande.
D) La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.